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最新！杭州二手房大起大落排行榜出炉！上半年复苏明显。你家是涨了还是跌了？

最近的杭州

已经渐渐进入盛夏

听窗外的蝉鸣。哇，哇，哇

小彤满脑子想的都是暑假！

但是看看你手里的台历

中秋节假期

还有将近两个月！

想想你口袋里比脸还干净的存款

还是老老实实搬砖吧

为了激发大家奋斗的激情。

小彤今天拿出了杭州六月份的房价！

据透明销售网统计，杭州市区(含富阳但不含临安)二手房上半年成交，而相较于去年下半年，回暖明显。,今年上半年成交量也同比下降10.8%。

今年上半年3、4、5月份市场比较高，成交8800套左右。6月份，随着传统淡季的到来，成交量环比下降9.5%，共售出7903套。

单价在2万元以下

在单价低于2万元/的小区中，6月份成交160笔，5月份成交177笔，较上月下降约10%。但从平均成交价格来看，住宅面积的减少略多于增加。从地区角度来看，余杭和萧山出售了一半以上的社区。

单价2-3万元

单价在-元/的小区，是大部分刚需的买家的首选，在整个交易量中也占有很大的比重。根据大起大落列表的数据，6月份在区间内的住宅区共售出245套，而5月份为303套，较上月下降19%。

目前，单价在-元/的新房楼盘很少，所以次新房成了刚需要买房的人的首选，价格有部分上涨。

单价3-4万元

在单价在3-4万元/的住宅区，成交多为老住宅区，地处繁华闹市，小单元40-60。对于许多新需求的买家来说，以较低的总价留在市区是一个很好的选择。

从大起大落来看，6月份出售的住宅区中，价格较高的旧住宅区多于次新住宅区。

此外，旧社区的平均交易价格已经下降。原因是老小区个别房子的差别。由于年代久远，很多装修方面差距较大，所以单价也不一样。

单价4-5万元

单价在4-5万元/的小区基本都是改良小区。以学区房和价格较高的二级新房为主。从6月份的交易来看，比5月份缩水了。

从大起大落的数据来看，在价格区间内提高住宅面积，新房价格涨幅更大。

单价5万多

单价在5万元/以上的住宅区多为豪华住宅区或优质学区。而这个价位区间的小区，通常都有相对固定的成交量。

注意：

首先，以上数据均

第二，在不同的交易时期，不同类型的物业(别墅、联排别墅、公寓等。)，精装与否，户型大小、楼层、建筑位置都会引起价格变化；

第三，为了减少税费，有的房子会稍微降低交易单价；为了增加银行贷款，一些二手房也可能会有略高的单价。具体上市信息建议去实地了解。