链家在线二手房(北京个人二手房出售急售)

链家APP新升级：不出家门就能卖房

随着移动互联网的发展，越来越多原本以线下为主的行业开始向线上转移。比如二手闲置，原本以线下交易为主，现在在共享经济的浪潮下完成了自我转型。原本依靠“现场体验、面对面交流”的房地产交易市场，通过互联网和APP逐渐扭转了用户习惯，现在81%的移动互联网房地产用户每天至少浏览一次房地产信息。

房地产应用正在加速发展，展示其在产品和服务方面的才华。以中国最大的房地产中介平台连锁Home.com为例。最近其APP换了全新的logo，出现了更简洁更温暖的logo，体现了更贴近用户的决心和诚意，也是链家服务理念的全新升级。

线上服务好不好看产品，但链家最新升级版APP 6.15.0给广大用户呈现了哪些更极端的体验？

精准估价令买卖更公开透明

业主想知道自己的房子值多少钱，非业主想知道附近房产的市场走势。以前大部分用户都是逐页看类似的房子来评估价格。链家APP改版后，用户可以直接进入APP的“卖房”部分，点击“我要评估”选项，输入社区名称“去评估”，填写面积、户型、楼层、朝向等更详细的信息项。此外，链家还增加了一个可选的信息项“房屋特征”，包括超过五个独一无二的，只有不到五个，精装修，学区房，地铁房等。信息越详细，估值就越准确。经过测试对比，链家的估值是同类房产APP中唯一的，与成交价格基本一致。

(图片由互联网广告牌制作)

另外，业主发布物业时，输入小区地址和具体物业后，链家APP也会提供专业定价作为参考，这也是链家APP在线委托的一部分。其网上委托具有速度快、流程规范的优点。业主公布物业后，链家会有专人核实完善资料，经批准后即可发售。所有的审计过程都是公开透明的。

国内最大数据库匹配优质服务

“网上估价”的准确性对应的是完整的真实交易数据、所有待售房屋的数据、链家的基本建筑数据。链家拥有全国最大的房产数据。为了获得“真正的住房”，链家在全国推出了“房地产词典”，覆盖30个城市和7000万套住房，并将该数据库移交给在线平台，实现了线上线下的完美合作，成为行业标杆。以上三种数据几乎全面覆盖所有房屋，在提高交易效率的同时，基本可以保证预估价格的准确性。

除了估值，链家还充分发挥了数据驱动的优势。比如新房渠道，也是APP升级，允许用户基于数据流，根据链家的地域趋势，找到待售房产，按照均价由低到高，选择合理的价格。此前已经在链家全面升级的学区频道，也可以通过大数据的积累和分析，从多个维度为用户提供择校选房信息，为家长在选房过程中提供便利。

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优化互动功能，强化个性化服务

加强与用户的个性化互动是本次APP改版的另一个亮点。用户可以在发布的房源中评论自己的房源，——。没错，没有什么比直接喊拉粉更有参与性的了。你可以写你认为最好的卖点，也可以写一个你和这个房子之间发生的故事。过去，连锁店决定通过第三方中介对房屋的介绍和评论，将主动权交给业主，其营造的强烈场景和真实性，可以为买家的关注增添不少色彩。这个地方最大的亮点是主人可以

除了评论，业主还可以每天在业主中心点击“提高曝光度”，快速提高连锁家中房屋的排名。此外，业主中心还增加了售房百科频道，让用户有选择地了解与售房相关的实用信息。

页面更简洁清新，一目了然

链家APP 6 . 15 . 0版，页面更加简洁大方，主色依然以绿、白为主，功能栏八大类清晰快捷。“二手房、新房、出租屋、售房”根据用户实际需求数据，按行排列，统一识别处理。“在地图上找房子、优质学区、房产导购、核对交易”等个性化需求是单列的，与上一排处于统一的色彩体系中，差异突出，城市下部二手房的均价、成交量、购买指南为用户提供了更多的热点信息。因为位置较低，排列整齐，不会像一些乱七八糟的应用那样，轻易引起用户的反感。

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一个APP的设计和体验，对应的是它想要提供的服务和主要人群。链家最直接的目的就是利用现有的大数据，打磨产品，让用户更满意，提供更精准的服务。