马驹桥房价(马驹桥橡树湾)

最高单价不得超过/！限量竞拍房马驹桥以33.2亿元的底价售出

导读

昨日下午，马家桥六环外限制赛房地块以33.2亿元底价，首开金融街。

马桥镇很多人在得知马桥镇国家环保产业园YZ00-0703-6004、6005、6006这几块竞争有限的土地已经挂牌出售后，都非常关心这块土地的进度。

昨天传来好消息，北京成功出让三块住宅用地，其中一块位于马家桥六环外。

三宗地块成交结果

据了解，昨日出售的三块地块总起拍价为84.3亿元，总土地面积超过15万平方米，总成交价为97.8亿元。

这三块地分布在通州马桥、大兴黄村、亦庄线上的九宫东站旁边。最后，交易情况如下：

马驹桥镇住宅小区以底价33.2亿元，底价人民币/m 2，升水率0，首开金融街；

大兴区黄村镇住宅地块被融创南京市政府以20.3亿元中标，底价人民币/m 2，升水率12.15%；

大兴区九宫镇住宅地块被电建京能以44.3亿元中标，底价为人民币/，升水率34.24%。

与其他两块地块相比，有溢价，马家桥住宅地块最终以0的溢价售出，以33.2亿元的底价获得金融街首开。

马驹桥住宅地块情况

马驹桥镇国家环保产业园YZ00-0703-6004、6005、6006地块，四条界线：东起环京西一路红线，南至京生南二街，西至环京西二路，北至京生中街。

该地块建设用地面积为. 633 ，规划建筑面积为。土地为R2二类居住用地和A33基础教育用地。起拍价33.2亿，保证金6.64亿。

地块位于马家桥六环外，东临和盛世界村，北靠珠江一景家园、柯荣君亭、东亚瑞景园。

地块附近的商业设施有永辉超市、京客隆，学校有金桥小学、马家桥金桥幼儿园。

项目附近暂时没有公交车经过。最近的汽车站是小白村和文心家园站，暂时没有通往地块西部和南部的通道，因此交通匮乏。

地块规划建设限竞房及幼儿园

此次挂牌出售的地块为YZ00-0703-6004、6005和6006地块，其中YZ00-0703-6004、6006 地块为二类居住用地，将建设限竞房;和YZ00-0703-6005地块为基础教育用地，将建设幼儿园.

根据挂牌出让文件，项目不再配备保障性住房，项目住宅建筑规模中90平方米以下住房面积比例需达到70%以上。

此外，包裹里的商品住房销售均价不超过 元/平方米，且最高销售单价不得超过 元/平方米这次也卖了。

该地块将推动周边发展

之前，马桥桥社区网发表了很多文章来报道这个限定竞房地块，带你了解了地块的具体情况以及对房价、交通、教育等方面的影响。戳链接评论：

随着地块的成功转让，意味着项目离建设不远了。也希望开发商尽快启动项目的规划建设，同时带动小区周边各方发展，让我们拭目以待~