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昨晚，广州市人民政府办公厅发布了《关于进一步完善我市房地产市场稳定健康发展政策的通知》，指出为了进一步改善广州商品房限购和差别化信贷政策，促进房地产市场稳定健康发展，相关事宜将及时通报。该政策规定将于2017年3月18日开始实施。今天，广州市建设委员会发布了《 3。17新政解释》，明确指出，在3月17日及之前，已签署认购书或购房合同，以及根据原始政策，房屋购买合同已在线签署。如果购房合同在线签署未在3月17日或之前完成，但已签署订购或购买合同并可以提供房屋付款（包括定金，预付款或房屋的一部分），原政策执行原。 根据《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场稳定健康发展政策的通知》（以下简称《通知》），采用“认可”和贷款批准”条款。普通住房首付比例为40％，非普通住房首付比例为70％；同时，非城市户籍家庭需要5年的纳税证明或社会保障支付证明，并且不得通过补充个人所得税支付证明或社会保险支付证明等政策。在该城市有户口的成年单身（包括离婚）人只能在该城市购买一套；增城和从化尚未纳入限购范围，并继续执行以前的政策。新政策将于3月18日起正式实施。未网SIGN，但具有原始政策执行的认证18日，广州市建设委员会对新政发布了3。17解释，并明确表示：或购买合同已于3月17日及之前签署，并且已经在线完成了购买合同的购买，请按原始政策的实施。 在3月17日及之前，尚未完成在线签署购买合同的操作，但是用于付款（包括定金，预付款或部分付款）的原始银行帐户凭证或纳税证明已经完成已签名，并且原始购买帐户仍处于签名状态。请遵守原始政策。 （图片/乐居点击小图看大图）

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全文如下：Ⅰ，新旧住房购买限制政策比较（一）本户户常住户继续实施2套房子的购房限制不变。 增加了在该城市具有永久居住权的成年单身人士只能在该城市购买一所房屋的要求。 “成人单身”是指已满18岁的单身或离婚的人。 仍然按照原来的政策。 （文/广州日报全杂志杂志何颖思）早前市政府部门，直属机构和有关单位：为了进一步完善城市的商品房购买限制和差别化的信贷政策，促进稳定健康发展房地产市场，经市人民政府同意，有关事项通知如下：一，进一步完善住房限购政策

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本市户籍户继续执行限购政策。购买2套房屋（包括新建商品房和二手房，下同）；该城市的成年单身（包括离婚）家庭只能购买1套住房。 如果城市中的非居民家庭可以在购房之日前连续五年在该城市提供个人所得税支付证明或社会保险支付证明，则限制在该城市购买一套房。购买房屋的付款证明或社会保险付款证明。 从化和增城根据现行政策执行。 海外机构和个人严格按照现行有关政策购房。 二，进一步完善差别住房信贷政策研究并批准了省级市场利率定价和自律机制，对我市差别住房信贷政策设定了以下要求：居民无住房无住房贷款（包括商业性住房住房贷款和公积金住房贷款，下同），继续执行购房首付最低30％的政策； 本市没有住房但有住房贷款记录的居民，购买普通商品住房的首付不少于40％，购买非普通商品住房的首付不少于70％ ; 本市有1套房子且无贷款记录的居民，或者拥有1套房子且已偿还贷款的居民，购买普通商品房的首付比例不低于50％；如果居民家庭在这座城市拥有房屋，而贷款还没有还清，购买普通商品房的首付比例不低于70％。该市居民户数为1户，购买非普通商品住房的首付比例不低于70％。 三，严厉打击“定金贷款”等违法行为商业银行，小额贷款机构，互联网金融机构，信托投资公司及其他金融业务经营者不得以变相形式发行贷款或贷款。 。

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四，加强市场监管