农行房贷多久能批下来(农行房贷审批需要多长时间)

农业银行房贷多久下来

在银行工作并遇到利益冲突时，必须首先了解规则，然后才能开始做事，否则您将不知道自己怎么死。 配图| 《半泽直树》剧照 1当了几年的银行出纳员后，我身心疲惫。我不再想坐在窗户旁处理那些破旧的人民币。 ：转移或更改工作。 天随人愿，不久后，柜台入口门上张贴了招聘通知：地区分行信用管理部门招聘了风险控制人员。 根据招聘要求，我的条件基本达到标准，有些地方甚至大大超过了标准。因此，最终，我向地区支行人事科发送了一封申请信，并将其抄送给我当时的负责人。 经过几次面试，我得到了预期的工作。当时，我工作所在分支机构的总裁听说我已经成功申请了这份工作。他还摆了一杯酒送我去。真正的黄金和白银的出入不像这里的储蓄银行。一整天都是存取款。只要您收到良好的客户并且资金没有错，就可以去那里。当您遇到利益冲突时，必须明确考虑。如果您听不懂，则必须请教自己的老师或领导。在不了解规则之前不要做事。你理解吗？回顾过去，这确实是来到我身边的人的真正内心。激励也是从老一辈到年轻一代的一种善意提醒。 离开酒后的1个月里，我花了一个星期的时间交了工作，然后去了北京总部进行了为期3周的脱产培训。培训结束后，我向区支行信用管理部汇报了工作。 （作者注：当时，我的银行在管理结构上分为五层，分别在北京的“总部”设立，这是在市或省设立的“一级分支机构”，按计划市或自由贸易区等。“第二级分支机构”，地级市或区县设立的“第二级分支机构”，以及城镇和街道（例如城市）设置的“第二级分支机构”我原来所在的XX公路分支。以上每个级别都是从属关系。）我在报告当天很早就去了。当信用管理部门举行一个上午会议时，Lan经理直接叫我参加会议，并向大家介绍了我：“今天，通过内部竞争雇用了我们部门同事中的一个新人。我们中的一些人采访了他并找到了他。很好。将来他将成为我们部门的新鲜血液。”瞥见他周围的新同事确实发现了一些熟悉的面孔。兰先生此时再次活跃起来，他说：“有些同事可能还不认识他，但这没关系。以前您手里的薪水卡已经交给他了。他看到了您手上最真实的照片。身份证，人们，请让他在下面做自我介绍。“会议室开怀大笑，然后我自我介绍，最后我没有忘记添加一个礼貌的短语，例如“我希望每个人都能教我这样的新人“。 会后，兰先生把我带到他的办公室。刚进屋子，我就完全失去了热情，对我认真地说：“你还说你是新来者吗？除了一些特别老员工之外，在新招募的大学生中，你是最长的。工作生活。现在！“我有点尴尬。 蓝总并不在乎我的感受：“但是我听说您是整个支行中唯一可以清楚了解所有柜台业务的人，而您的总裁也告诉我您很出色-但是我的传统这里是首先要澄清有关法律的三个章节的规则。您知道为什么我可以给您一个月的时间来准备它吗？”“我摇摇头说我不知道​​。”“因为我的部门根本不缺人！是支行的人事部门提醒支行，贷款余额很高，有必要增加人手—我无意招募人员，但由于支行有此要求，所以我只是利用这一点是时候招募仍然可以看到的人了。你知道为什么你能一直顺利地担任这个职位吗？ “”呃……我希望您能和我详细谈谈。 “我更感到尴尬。“好吧，我告诉你：这项工作是银行信贷业务中最技术性的工作，也是最复杂，最容易犯罪和最简单的工作。因此，只有那些想做事的人会来此职位，没有一点精明的人会来这里。 “我立即说：”我确实是一个愿意做事的人，感谢兰先生给我一次机会。 “”顺便说一下，让我向您介绍我们的工作，在我们楼下的“信贷部”。他们比我们的“信用管理部”少两个字。他们都是贷款专员，负责市场营销。我们的日常工作是向来自“营销”（审查）和贷款（还款）后的管理层的客户提供贷款。 “现在您已经到了，我将带您到信贷部门了解您。访问的目的是了解他们如何发展业务（开展业务）并再次回来。考虑一下，阅读后，请回来。 “注意，由于工作的性质，那些贷款人员将“阻止”我们，您必须更加注意“行为”，以便您了解以及实际发生的情况。现在房地产市场不是很好的，我们的业务也已经下降，对您来说，您有很多时间要学习和练习，但是坏的是您的收入会下降-我希望您可以为这些情况做好心理准备。 2就这样，我先跟随兰先生到楼下的信用部。 Credit Department许多人以前从未见过我，但他们都知道我的名字，因为他们之前开设的所有还款帐户的存折都由我处理。在给他们的收据上，“经理”是相同的。这都是我的印章。信贷部门的“老板”邵先生似乎热烈欢迎我和兰先生。兰先生说：“我在这里有一个小朋友，我想让他跟随你，学习如何发展这个行业。”有一点“安排”我去找一位相当高级的信贷员老河，并要求我在接下来的两个星期里和他一起出去。 果然，正如兰先生提醒的那样，老何似乎有意“捍卫”我。他今天带我去了这个房地产经纪公司，明天又带我去了那个汽车经销店，每次我去那个地方时，我只对另一个人说了几句话。刚离开。在跟着他一周之后，我对委婉语表示不满：“何师父，您在过去两天一直非常努力地工作。我想问您，如果您每天都要打招呼，是否会有生意来？ “”当然有。这些中介实际上可以通过多种渠道介绍客户借钱。我们只是其中之一。我每天打个招呼。我希望他们一眼就能看到我，并永远记住我。当满足我们要求的客户来到您家时，我会向他们介绍-与其他渠道（客户）一样，只要不让我的（客户）被抢劫，我就无法抓住他们。 “”我们银行对客户的“要求”是什么？我才几天前才到，你能帮我谈谈吗？ “”我还能要求什么？您不是他下属的要求吗？回去问他之后，你会知道的。 “老何不愿意多说，我还隐约听到老何和我们部门之间有些不愉快的事，立即停下来转身。主题：“我来这里已经一个星期了，除了“家庭问候”之外，您还能看其他工作吗？我只有两个星期，仍然想了解更多信息。“我厌倦了这么快？好吧，下周一，我将去Blue Real Estate，看看他们最近可以给我们什么样的客户，顺便说一下，以交换感觉，并要求经理提供一个餐。这是我们最重要的房地产代理商。让我们谈谈外部市场现在正在发生什么。是否有任何竞争产品？然后跟我来。“ 星期一早上，我将老何来到总部Blu Real Estate的经理，经理出来欢迎我们。 我看了看。这些房地产代理商的销售人员大多数都去拜访客户，而其他人则在办公室一个接一个地打电话。经理告诉我们为我们倒茶后，他一直忙于其他事情：首先让他的下属列出可以买满房子的人的清单，并说：“对于这些人，我们必须改善服务质量。目的是将它们称为“;然后他们在计算哪个销售员打电话的次数减少了，谁在该领域遇到了问题等等。我走遍了他们的商店，看看他们是如何“获得客户”的，然后找出了银行在与他们合作时可能出问题的地方。 中午，经理闲着，他带我们去了附近的一家小餐馆。在餐桌上，经理人谈到了房地产市场的现状。他说，市场不好。两天前，另一家银行来到这所房子。无论是效率还是利率，它都比我们好得多。他还说，在此期间抵押房屋的数量也有所增加。 “似乎有很多人缺钱。” 我还讨论了一些有关如何获得客户的问题，以及一般和下一个家庭成员在交易时需要注意的问题。 回程中，我告诉老何：“这家代理商似乎与以前的代理商有所不同。它对我们非常热情，而且似乎毫无保留。” “您不知道，这家公司的老板是韦绍，他总是喝了一个多月的酒，并在各个亲戚和朋友的帮助下进行了谈论。这是我们最大的客户，”“这里是主要商店。他们也有其他5家商店，每个商店都有我们部门的一位信贷员去商店经理帮助他们的客户抵押。只要它是Blue Mortgage的客户，就会始终将其尽快推送给我们。只有不符合我们银行要求的客户才会被转移到其他银行进行处理。对于这些抵押贷款客户，即使是兰先生也不能轻易说出“不良资质”。如果他想拒绝，则需要分支机构总裁的同意。 ““ 这个很不错。 “我叹了口气。我们的支行也可以横穿整个城市。老何自鸣得意地说。 3两周后，我回到了信用管理部门。 早上开会后，兰总统再次来找我：“您在这两个星期的信贷部工作，告诉我您所听到的信息。”我主要向中介和兰总经理汇报了有关访问的工作。摇了摇头后，他摇了摇头：“您所说的这些只是表象。您认为我们的分支机构在营销和客户获取方面有任何问题吗？”？ “我想了一会儿：”我想不起来。 “”您仔细考虑一下，我们的信贷员本身的客户获取能力很弱，大多数客户集中在少数中介机构的手中，您在培训期间说，这有什么风险？ “”浓度风险。 ““好。从今天开始您的日常工作。首先转到“小帅哥”以查看他的列表，然后开始学习进行贷款后管理。我告诉他，如果他听不懂，他会帮助您记住的，您现在需要做的是信用风险控制中最简单的操作。如果您要学习它，则必须随时随地获得它。该清单可以立即操作，明白吗？ ““了解。 “ ”小帅哥是几个月前刚入学的应届毕业生。由于贷后管理操作简单，但工作量很大，蓝总统已经移交了所有贷后管理工作。 小帅哥和我打招呼，然后开始解释：“兄弟，让我向您介绍贷款后管理的流程：如果还款没有逾期，我们通常只拜访一半的客户一年。或通过电话贷款后进行回访，但是回访通常是边秀，因为人们没有逾期，如果打扰他们并提出投诉，您会感到困扰。 “看到我点头，他继续说道：”如果还款逾期，只要客户从贷款员或客户经理“行销”下楼，就直接告诉他们并让他们管理客户。 。通常，他们可以回复客户当天可以还款多长时间。如果对方提出的还款时间过长，则他们必须向上级报告，并复制每位逾期还款的Lan客户的总数，当您与他们联系时，要写出贷款后管理报告，我会寄给您报告的模板。 “我瞥了一眼模板，然后问：”此模板非常详细。写麻烦吗？ “”实际上，您不需要填写太多。如果只在到期前一两天，则无需编写报告。如果逾期天数超过3天，则应填写此报告。主要原因是客户逾期，特定的还款时间，客户最近的财务状况是否发生了重大变化以及将来是否可以避免-如果避免，则不能，可以补救，例如，如果客户由于工作变更后的发薪日变更而逾期，他们是否必须考虑更换还款日期等。 “”听起来很烦人。 “”没关系，确实可以做到，您可以在一周内了解所有内容-哦，是的，仍然有这样的情况，许多贷款人员在“大换血”之前就离开了，尽管他们的客户在系统中，有相应的信贷员正在工作，但是楼下的人将无法管理他们。这些客户必须是我们自己的电话或现场约会。这就是我们这里的全部，您可以边看边学。 “小帅哥”“血液交换”是指在过去几年中大量员工离开并在我们的银行中更换职位。当时，我们的银行和几个信用合作社整合了资源，以计划创建具有竞争力的大型商业银行。因此，在机构合并之前，如何将大量初中和中专​​以上学历的员工安排在几个单位中已经成为领导者最棘手的问题：如果所有员工都被录用，我们员工的平均学历将在银行系统的最底层排名，该排名指标也将对新银行的准备产生负面影响。 因此，当时发布了这项政策：除了“优秀的工作能力”之外，它还给低学历的雇员提供了几年的“缓冲期”，一旦时间到了，如果“最低大学”的教育要求不能满足被满足后，工作合同将不再续签；对于那些年纪特别大的人，就不再可能学习，而且合同也没有固定的老员工，银行直接采用了“服务中断”的方式，使他们能够获得数十万的住房，社会保障，养老金仍然是我们的职责-这样，几年后，他们可以退休并领取养老金。 这种“大换血”持续了数年，直到前两年的“缓冲期”到期后才完全结束。我也见证了整个过程，从一些老员工高兴地离开到最后一个不满足要求的员工，他们哭着跪着寻求领导。 4

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在小帅哥的指导下，我开始看看住宿后贷款管理报告。 两天后，那个小帅哥来找我：“兄弟，今天系统中有一个过期订单。这只是发生了。客户是两年多以前的老客户。您想实际练习吗？ “我欣然应允。该客户是一位姓戴的绅士，他借了300万抵押贷款。抵押房屋是位于市中心内环的财产。它从未过期。信用记录和专业证书还显示：客户是一家小型私营企业中的销售主管，每月收入超过30，000，加上妻子的收入，每月贷款还款率（家庭总收入除以每月还款额）离开了担保额度仍然有很多盈余，信贷员也来与客户合影，我们对戴先生进行了四次贷后回访，所有回访都是通过电话完成的，没有显示重要信息。 ，这个客户应该很容易获得它-当然，对于客户来说太复杂了，帅哥也不会给我。因此，我拿起电话，按照手机号码ber上的信息：“嘿，你好，戴先生吗？ “”我在，你在哪里？ “电话另一端的声音有些颤抖，给人一种非常尴尬的感觉。”您好，我是XX Bank的贷后管理员。您昨天有一笔18，000元的贷款要还清，您存入了吗？ “”我会立即修复。 “戴先生说完后挂了电话，再打了一次，他没有接听。我把这种情况告诉了小帅哥，他建议我：”那么今天就不要打电话了，等待，看看是否有明天。没有存款，如果没有，请再次致电。 “第二天，钱还没有被存入。没办法，我只能过去打电话。”戴先生，我们今天仍未收到您的还款。昨天的扣除额只有几美元。你什么时候回来？ “”我还没上，你在做什么！ “那边的人听起来很着急。”只要您能还钱，如果遇到任何困难，就告诉我，我可以帮助您。 “”您能帮我偿还吗？ ！！ “我问了一下这个问题，我不得不尽力打开这个话题：”我看了看你的原始收入。 18，000元对您来说算不上是一笔大数目。你怎么还不呢？ “”““我曾经购买房地产，这些材料是由信贷员为我收集的，你知道吗？”这句话突然打乱了我原本计划的部署。挂断电话后，我随便和他聊天，去找那个小帅哥。我想问问他该如何处理。最重要的是：“您想在系统中如实地编写代码吗？”因为一旦写完，一定要有人在楼下受到惩罚。 “”信贷员不能离开吗？离开后没人能受到惩罚吗？ “”那时，信贷部门的负责人已经是邵。如果你这样写，即使你在我们总统面前完全冒犯了这个大人物，他也会被罚款。 “小帅哥的话使我沉默了一会儿：”是不是我现在没有在某处清楚地表达，而客户在误会之后被误解了？ “”忘记了，让我们再次致电。 “我找到了另一个电话，然后再次打来电话，但戴先生说的完全一样。我问小帅哥该怎么办，他不得不说。”在遇见他之前，我就和Lan碰面。 “他亲自处理了。”这时，该部门的一名高级主管老成听到了我们的谈话，挺身而出地问：“你们两个从未处理过这种“后贷”吗？”“我的小帅哥点头说，是的，老成向戴先生询问具体情况，轻蔑地说：“你甚至无法处理这样简单的情况。如果它传到了兰先生的耳中，您是否还要继续？ “我似乎已经到了要害的位置，急忙向他求救。”您给了我那个姓氏的手机号码，然后我去采访了他，否则你们两个会跟着。 “老城说。一般来说，贷后收款的规则是：一个人可以拨打电话，但是如果您来拜访客户，则需要两个人一起去。老城可以来帮助您。我们，那是最好的。“之前，兰先生和我们说，我们需要给您锻炼的机会。如果有任何问题，让我们不要介入，所以这次，“贷款后”的签名仍然写在你们两个人身上。请给我一些指针在你旁边。老成再次说。 小帅哥也想看看老成的运作方式，并迅速同意了。 老城打来电话，戴先生停止接听，但第二天，他回到老城。发送给他的短信与我们约定了开会时间。我，小帅和老成在一家咖啡店见了戴先生。 戴先生坐下并向我们道歉：“不久前我失业了，原来的公司甚至连工资都没有，我也得不到N + 1失业救济金，但是现在我发现了一份新工作。薪水一付清，我就可以立即还清贷款。此外，我目前的房屋也将要出售，大房子将在那时清偿（贷款）。”他还用手机登录了邮箱，并让我们阅读了他的新工作录取电子邮件：“上次打来电话时，我碰巧与妻子吵架。当我生气时，我胡说八道，我真的很抱歉。” 我没想到事情会顺利进行。帅哥和我都松了一口气，老成也拍了几张我们和戴先生之间的访谈照片，作为贷款后管理的档案附件。 我们回到了热线，写了报告并上传了报告，说戴先生可能要花点时间-但结果实际上是令人满意的，因为这是日常事务，所以我没有警告其他人。 5没想到两周后，在例行的上午会议上，兰先生过去改变了会议方式。昨天他甚至没有听每个人的工作报告。他直接打电话给我，那个英俊的男孩和老成。别管了“你们跟我说话，逾期的戴XX怎么了！”同事们分散后，兰先生显得庄重。 我首先说：“我们之前见过戴先生。戴先生说他最近失业了，但换了工作。这种逾期未交是在换工作期间发生的。一旦支付了新工资，他将立即另外，“”他应该逾期多久。“”仍处于M1状态，应该少于20天（以行业术语来说，M1代表逾期少于1个月，M2代表逾期1个月，少超过2个月的时间，依此类推）。“”为什么不向我报告？“我很震惊，但是帅哥的反应足够快：”我认为客户对我们说的基本上是可信的，而他的还款安排也很合理，理由很充分，所以我们不认为风险很小，所以我没有向您报告。“”还款安排是否合理？然后告诉我，是谁把他推到了湖边房地产经纪人？“ Lan总是发狂。莱克房产？我从未听说过这家公司的名字。我看着小帅和老成，很长一段时间里，红色的一句话：“我从来不知道有中介人……”此时，老成终于说：“我介绍了他们，我知道这两个对孩子来说可能有点棘手，而他们想要帮助他们。 “”哼，帮他们吗？ “ Lan先生的表情非常卑鄙，他握了握手，”您出去！ “李走了，出来后，他心里喃喃自语：发生了什么事，戴先生有什么问题吗？回到我的车站，我只记得刚开始时那个帅哥对我说的话：公司，他一直负责贷款后管理，兰总统曾命令他。过去曾接到电话，说他们在房地产投机活动中失败了，他们全都交给了兰先生处理。如果确认它具有继续还款的能力，兰先生通常会留在我们的分支机构亲自处理。 当然，有时候兰先生也会回头客，并将他们送到上级分支机构。这些回头客通常分为两种类型。一种类型写在备注栏中，“无法联系，考虑及时性，请尽快处理。”该分支机构还鼓励所有人，如果遇到如此棘手的问题，请直接让该分支机构的“收集大师”耍花招。但是，如果这样做，将会扣除整个支行的信贷管理部门的绩效得分。 还有另一种类型的客户，他们没有还款能力，但具有良好的司法和信用记录记录，将他们直接推到专门处理房地产的分支机构的“合作伙伴”，然后让中介人列出真实的直接房地产。多得多。 “从分支机构的反馈中，Lan一直推到分支机构的客户基本上是一个电话，但是他们常常打官司，难以偿还，甚至房地产被法院没收，因此分支没对兰先生的“秋千壶”说什么。英俊的男孩曾经告诉我一段时间后，兰先生想再次见到我，我回到会议室，看到兰先生，程先生和那个英俊的男孩看上去端庄。兰先生看到我的第一句话是：“从一开始，你就告诉我关于戴XX的事情。”我如实报道，然后我问还有一件事：“我想知道这里发生了什么。 “小帅哥和老程都惊讶地看着我，我应该以为我很鲁said地说。但是我的想法是，如果我现在不选择的话，我很可能会被“出售”。 某人总是看着我，让蓝色的小帅哥和我出去谈论情况。我和那个英俊的男孩一起进入小会议室。他坐下来说：“兄弟，你还老了。雇员。毕竟您会知道这一点。现在是兰总统的命令，我告诉你。不要告诉别人。 ” 6事实证明，除了贷款管理部门的休闲工作之外，每个人的收入都不高，有时还会因为工作错误而被扣除。后来，在“大换血”期间，那些在家中有小雇员的老雇员偶然发现了“宝藏”：过去，一些房地产经纪人喜欢为“投机房客”做生意，欺诈性身份和财务资料。几年后，当房地产市场变得越来越紧张时，这些投机者都逾期了。中介机构将找到那些尚未借贷的房地产投机商，然后以市场价格的80％至90％“关闭房屋”，然后以市场价格的90％至95％的价格迅速出售。如果没有人接单，中介人会先找人“买”下来，然后去买房的客户，即使客户没有买房的资格，下一个买房子的房子可以用“婚姻转移离婚”来进行“曲线购买”。因此，这样，过期的投机租户的房子通常可以很快卖掉，在房子被处置后，甚至如果算上几年的利息支出，投机者可能仍会赚取微薄利润，其中涉及的“老江湖”将吃掉中介人的返利，卖掉房屋，将少至数万，多至100，000。当然，客户也需要执行此操作：他们必须是“干净的”并且不能卷入诉讼，否则房屋将在移交之前被法院密封。在包括老城在内的“老江湖”中，每个人都有自己的获取客户信息的方式，兰先生是我们所有人中唯一可以通过行业权威合法找到此类信息的人。 。兰本人为富裕家庭，没有卷入此事，但也知道在他的收入低下的人们，他一直在关注此事。 但是不久前，在上级部门中有一个人际关系良好的人提醒兰先生：“您似乎对生产线中的逾期管理存在一些问题。” 兰先生与部门开会并制定了规则。在过去，没有调查与房地产经纪人的私人真实勾结，但在将来，如果发现它们，将受到严惩。同时，年轻的帅哥被赋予了管理逾期贷款的权力，他命令年轻的英俊客户出售逾期的客户。总结起来，他随后将这个司法状况不佳的客户直接推到了分支机构，这不仅合规，而且还允许“老江湖”无法进行贷款后管理，与此同时，他工作在分支。中介的“朋友”提高了业绩。 蓝总的工作微信圈的朋友中，有很多人出售房地产信息。一天，当他转过朋友圈时，由于专业的本能，他发现一则广告“ XX银行抵押，客户逾期”，他打开了这一圈。在朋友圈之后，我发现虽然房产证的照片镶嵌了以及其他证书（房屋权利证书）的印刷，证书上淡淡的铅笔编号是我们分行的档案管理员的惯常做法，但证据超出了客户的承受范围，它必须是我们银行的内部人员，流出来。 沿着这条线，同时，他询问Lake Real Estate甚至无法支付工资，也根本无法出售房屋。 小帅哥在这里讲话，我也想理解-老成要把戴先生的手机拿到这里后，他必须先私下联系另一个人，然后私下将他的房子推到莱克房地产公司，然后通过戴先生的演讲，他可以顺利地应对我们的两个新手。 “英俊的男孩说：“他以前应该已经像这样赚了额外的钱，但没想到由于房地产市场的低迷，Lake Real Estate处于空袋的状态。

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我在这里听到的，我认为这没什么大不了的：“那么你的意思是，郑大师违反了规则，你想惩罚他吗？” “太简单了！戴先生当时给我们看的那家公司正在上班，是银行调查的，这是一家皮包公司。如果戴先生不逾期，将被忽略。他逾期未交，直接引起了总部的注意。分支机构今天早上收到了这个消息。下周一，总部的风险控制经理将乘飞机来找我们。指导业务”，现在是星期五，没有时间了！ ““ 会发生什么？程师傅被解雇了吗“”你太天真了-如果老成没有对戴先生说那些话，我们最多在这里只是受到分支机构的惩罚-这项业务的批准是在兰先生上任之前发生的。难怪Lan先生在头脑中，但是如果Dai先生说Lao Cheng将他的房子转让给代理商进行出售，那将是一件大事。 。更认真地说，就是我们整个部门的根基都烂了。每个人都必须接受调查才能被解雇。至少兰还被指控“不使用人”。 “”你什么时候知道的？我们会受到牵连吗？ “我紧张。“据兰总经理说，我也只知道你和我不应该受到影响，但恐怕老员工将无所不能。”“你打算做什么总统说他想不出什么办法，所以我不得不看总统是否有办法。最不满意的是打火机。“”如果总公司找不到戴先生或戴先生帮助我们说谎，好吗？“”兄弟，你为什么整天这么天真？总公司的风险控制经理不是金融专业，他们都是犯罪分子毕业的调查专业。把他隐瞒了吗？！“这时，我的脑海突然闪过：”等一下，总公司人员下周一要来了，不是吗？“”是啊。“”如果我们卖出委托人的房子现在意识到当总部的风险控制经理过来时，帐户中有钱，钱就全部结清了。他还会调查戴先生吗？ “”如果您有钱，那么您绝对不会追究责任。总公司的员工不会冷酷无情，铁腕将跟随您。如果能做到，就可以做到，但问题是没有钱。 “”但是我知道信贷部门的人可以做到。我以前去过蓝色房地产。他们有完整的客户清单。戴先生的房子在市中心。热。 “ 7我和我的小帅哥赶到兰宗的办公室。在听见之前我告诉兰先生和兰先生。兰先生听见后问：”您确定布鲁庄有能力迅速卖掉屋？ “？“”我确定。“”让我下楼与他们交谈，邵将军。如果您将计算机与他一起携带，他将查看该信息。此外，也不要告诉任何人关于老成的信息。我知道还有戴XX。“”但是，如果我们可以调动，但那时我们找不到戴先生，该怎么办？“”没关系，老成较早地对我说，他问戴先生在湖畔房地产签署“全部委托协议”（房地产交易转让委托协议），并已到公证处进行公证，凭此协议，受托人可以转让给房地产交易中心，他现在急于把这些材料拿回来。“下楼，邵将军来见兰将军时，有话要说：“兰将军，你是什么风？”有什么问题吗？用我的贷款？你来星石认罪了吗？ “”邵先生，我现在很着急，所以我打开门去看山。我这里有一笔贷款，由总部检查了。现在，总部派人来“监督”我们的业务。如果您不帮我快速卖掉房子，这次我们就死了……“兰先生非常焦虑地说道，但是脸上没有焦虑的迹象。”兰先生，我有一座小庙宇在这里，我无力冒犯别人，你会原谅我。邵先生似乎不想帮忙。 “我根本不是在开玩笑。你有一个下属，当他有大血统时，他辞职了。 “他离开前有抵押贷款，现在他已由总部进行了现场检查，并负责这笔贷款。后来，人们星期一从北京乘飞机飞来了，这位客户在贷款两年后有4次回访，我们没有发现任何问题。对此我无可避免，但是当我打电话敦促客户迅速还钱时，他告诉我，是您信贷部门的人收取了这些钱来“赚钱”。我很紧张，我听了，然后找你讨论。”邵先生的表情改变了。 “我之前向总统打过招呼。到目前为止，州长只是知道我在这里被检查过。具体的事情还不知道。如果您现在不能帮助我，我现在只能这样做。去报告并询问毕竟是我部门对贷款的监督，主要责任在于我，最初我听说您的人脉很广，可以迅速处理房屋，以便总公司职员可以完全关闭并观看我仍然很想来这里。“ Lan总是急着出示他的卡。 “兰宗，不要只是笑而已……您只是说您应该马上买房子。您可以向我显示有关这所房子的信息。”邵先生软化了，终于回到话题。 我立即打开手提电脑：“邵先生，数据在我的计算机上。如果您不习惯，我会立即去档案馆获取纸质数据。” 邵总没有回答，立即低头看信息。他看的材料与我们的材料完全不同。他们直奔流水，找到工作的证明。我看着他，心里知道他也很清楚自己的能力。 在看了莫三到五分钟后，他把笔记本还给了我：“好的，兰先生，你是打算卖掉这所房子吗？我现在会联系，稍后会告诉你联系的结果。 “我们再次回到楼上，然后Lan问我：” Lake Real Estate留下了Dai先生的财产证明和其他信息以及银行还款存折，但我不知道存折密码。我问你：有什么办法可以收款当我拿到钱的时候不要让戴先生通过网上银行转账吗？“”没问题，去我所在地的分支机构，我打个招呼，只报告丢失的密码。我做错了主意Blue总是摇摇头：“不，我现在要进行所有的“合规性”操作。在这一步，我们的操作必须全部合规。” “然后，找到某人拿走他的存折，然后在柜台上输入3次错误的密码，然后有意地到网上银行输入3次错误的密码。存折自然会被“锁定”。您必须去戴先生带存折和身份证到银行柜台解锁，戴先生没有存折，只能来柜台，您可以等待7天报告损失，但是可以扣除正常情况下，当您报告并锁定损失时，您肯定可以处理贷款清算。清除-但是，当未在此操作中写出“报告的损失”时，是否可以解决该损失程序，并且没有人实际操作过，我不知道它是否可以工作。“”好的，我知道，您现在下楼了，当您到达那里时，请根据情况向我报告。 “ 8当我到达Blue Real Estate时，商店经理正在通电话。它应该与他的老板进行通信。电话打完后，商店经理对我说，”我了解这种情况。我也收到了卡。我们准确地找到了12个可以全额支付并满足所在地要求的客户。老板告诉我，这些人只能打电话给我们。该号码不能让您知道。请稍等，否则我们现在可以开始了，可以吗？ ”“”好的，请尽快。“我点了点头。 这次真的很难。所有12个电话都是由房地产代理商中最资深的销售人员之一进行的。前6个电话表明，每个客户都对该房子表现出了浓厚的兴趣。 ，但是当我听说要在2天内付清全部款项时，我说“重新考虑”。 直到第7个电话为止，客户回答：“这所房子还不错，但是我买的钱已经存货了。我不能转移我的帐户。现在，股票交易时间已经过去了。我不能拿走直到周一早上市场开盘为止。“我一听到，就好像在挽救一根救命稻草。我没有考虑，就动议同意房地产销售。 周一中午左右，该市分行的人员驱车了北京总部的风险控制经理。当我们到达分支机构时，兰先生在门口向他致意。 “您不必这么仁慈。每个人都在做事情。现在我想尽快查看材料。”风险控制经理非常直接。 “这确实让您感到困扰，但您现在不必担心，就在您还在乘飞机的时候，戴先生的帐户已经存有贷款清算资金，这只是个虚惊，我们我们的系统中的这家公司还与戴先生相关联。我们现在正准备进行结算程序。您想看看吗？蓝先生礼貌地回答。他的分支同事要窃窃私语。“没必要，在存入钱后，他是否签署了和解协议？我也想通过电话与他谈谈我们银行的“服务质量”。 “风险控制经理似乎也明白他在寻找什么。”和解协议尚未签署，但我们之前已经咨询过法律事务。他违约后，只要存了钱，我们银行就有权直接付款。至于和解，至电话，我们以前已经多次打电话给他，这似乎激怒了他。存入钱后，电话被关闭了。兰先生正确回答了这个问题。 此时，邵先生也走了过来，笑着说：“经理，你的车和劳顿，你知道吗，你想让我们为你安排更好的酒店，然后陪你参观陆家嘴和豫园或“新天地”，看到“大人物”聚会的地方-每年要来检查的领导者都将按名字访问。很难来上海。您可以去购物。关于本报告，我们组织了我“总行的风险控制经理接受了邵先生的建议，并在上海玩了一天后乘飞机返回北京。邵先生所说的“报告”实际上是我们写的。经理可以将其复制并粘贴-这种“贴心”的服务是尽快发送“瘟疫之神”-当然，接待费也将由邵将军的信贷部门偿还。 老程在两周后提出了辞职报告。在此事件之后，信贷部门与信贷管理部门之间的关系似乎已经缓解了很多。 后来，兰先生去了该地区分公司的总裁进行了长时间的交谈。在听完报告后，行长团结起来。经过几个支行，我为银行的风险控制人员申请了集体加薪。 老成离开后，兰总统对我私下称赞：“在这件事上，你身后很好。”这是我的提篮，我想写一篇评论。 ”哈，这件事其实不怪你，如果我知道这个顾客的情况，我绝对不会让帅哥送你的，以后你还记得，我这里有规矩你要弄清楚在您可以开始做事之前就弄清楚了，否则您不知道自己是怎么死的，您了解吗？” 文员都为名名作者|某人某事edit |许智博本文是网易新闻人类工作室的独家合同，并享有独家版权。如果您想为“人间-非虚构”写作平台做出贡献，可以将其发送至：thelivings@vip。163。com。发布后，将根据文章的质量提供上千个单词，价格从500元到1000元不等

农行放款前二次查征信

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