六安市公积金管理中心(六安市公积金贷款2019新政策)

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用公积金贷款买房子，但被无情地拒绝搬进新房子，但发现“名花所有者”民防停车场实际上是非法出售的。在这些情况下我该怎么办？告诉你一个好消息。近来，我市正在开展“违法违法违法违法违规检查违法违法行为。这些问题将受到严格调查和严惩。您的合法权益将得到有效保护！ 针对我们城市市区房地产领域当前存在的突出问题，六安市目前正在市区范围内进行为期两个月的专项检查。目的是进一步规范商品房的建设和经营，严厉打击房地产领域的各种违法违法行为，有效维护房地产市场秩序，保护消费者的合法权益，促进城市房地产稳定健康发展。 检查对象包括济南区，于安区和开发区的所有商品住房项目的建设和销售，以及在市房屋管理局登记的房地产中介机构。 检查采用“上拉”方式，并对所有检查对象进行全面的系统检查。同时，已经对商品住房项目，开发企业和中介机构进行了重大检查，以反映近年来的请愿情况，以积极解决历史遗留问题。 检查内容分为五个方面：涉及破坏房地产市场秩序的违法违法行为； 涉及商品房质量和安全的非法和非法行为； 非法和非法行为，例如虚假的房地产广告和虚假的信息；与价格管理规定有关的非法行为； 先前的物业管理中的非法行为。 对于检查中发现的问题，如果属于责任范围，应当场发出整改通知书，并在限期内责令整改；责任范围外的事项，报六安市房地产市场调节联席会议办公室，移交有关职责，各单位，部门应当依法处理，并将处理结果报告给联席会议办公室在规定的期限内。 检查中发现的违法行为，将由有关部门依法严厉惩处，典型的违法案件也将暴露。涉嫌隐瞒，滥用职权和疏忽职守的部门和人员将被追究责任。

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具体检查内容如下：（一）破坏房地产市场秩序的违法违法行为。1。垄断房屋清单，变相无奈出售或ho积房屋，操纵房价和租金；销售人员担心使用商家信息，在私人价格之外收取费用，甚至指示买家寻找某人；投机炒卖未交付的商品房； 3。在获得商品房的预售许可之前，向购买者收取费用或变相收取订金，订金，预订，等级，卡销售等费用，如押金，预订和诚意； 4。使用合同格式条款侵犯消费者权利，增加消费者责任，并减轻或免除运营商的责任； 5。违反《六安市住房和城乡建设委员会六安市住房公积金管理中心关于维持职工住房公积金存入房屋贷款的通知》的精神（刘石）晋关〔2018〕14号），限制，阻碍和拒绝购房者住房公积金贷款等行为; 6。违反金融法规的规定，通过提供“预付定金贷款”或采用“预付定金分期付款”的行为破坏金融市场秩序的行为，以预付购买者或掩盖预付款；为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或隐瞒抵押品，查封和其他限制买家进行房屋交易的信息； 8。为客户提供方便，使同一房屋以不同的交易价格签订“阴阳合同”，避免了房屋租赁税费无规定；非法挪用或挪用客户交易资金； 9。强制提供代理服务，担保服务或捆绑服务形式的未经授权的收费； 10。与投机房地产团伙串通以谋取非法利益； 11。出售多套房子会损害购房者的合法权益； 12。使用威胁，恐吓和其他暴力手段驱逐租户并恶意扣除押金和押金。 （二）涉及商业建筑物质量和安全的非法和非法行为1。未取得施工许可证即开始施工； 2。施工现场存在重大安全隐患，继续强行施工； 3。在施工过程中偷工减料；未经批准，交付未验收或者未通过检验的房屋； 5。未能签发《房屋质量保证证书》和《房屋使用说明》； 6。业主报告并抱怨的各种质量问题和纠纷，例如房屋裂缝，漏水，空墙和墙壁剥落；

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7。未能按合同规定支付项目费用导致冲突和纠纷，农民工要求赔偿。 （三）发布虚假的房地产广告，虚假信息和其他违法行为1。虚假信息的捏造和传播，对房地产政策的误解，误导购房者的市场预期； 2。发布虚假的清单和价格信息，以欺骗和误导买家； 3。通过报纸，广播，电视，网站，新媒体捏造和传播虚假信息等恶意炒作，抬高房价； 4。张贴未经许可或备案的房地产项目的售前和销售广告； 5。在学区房中刊登房地产广告，或处理户口登记，就业，进修，房地产升值，投资回报等。（四）违反相关价格管理规定的非法和非法行为，例如商品房标价1。商品房经营者在出售房地产时未按照约定的内容和方法明确标明价格或者价格不明确的，提高房地产销售价格是违法的或收取未指定的费用； 2。使用错误或误导性的定价方法进行价格欺诈； 3。通过捆绑商品和服务或附加其他不合理条件，侵犯消费者的自我选择权和公平交易权的非法行为。 （五）物业管理前期的违法违法行为1。物业项目初次转让期间，建设单位将不按规定进行物业检查工作； 2。违反规定买卖地下车库，人防工程； 3。没有履行商品房保修承诺的义务。