一梯一户的10个缺点(千万不要买电梯入户的房子)

一梯一户别人会进来吗

作者：珠海特价房买房，很多人一无所知，对买房的过程一无所知，尤其是现在大多数的房子都是房东房，看到各种模式之间的时间总是很完美，直到真正提交住宿，所有的问题都会在那个时候出现，但是为时已晚。毕竟，房子不像衣服。如果您不喜欢它，可以更改为新样式。对于大多数人来说，买房节省了一半的钱。基本装修是一生。装修房子已经很久了。小心！ 很多人问的最多的是买房子选择几层楼梯和几户人家？与中等家庭公寓相比，中等家庭公寓真的不那么透明吗？接下来，您必须仔细看一下，并迅速关注这本小书！ 不同梯子家庭的优缺点首先谈一谈家庭。目前，市场上最常见的单元是一户两户和两室四户。户等。各种家庭比率对生活舒适度有什么样的影响？ 一，什么是梯子住户比例住户比例是指电梯数量与每层住户数量的比率。例如，如果有2个电梯，4户家庭，则其住户比例为2：4。通常，住户比例分为三个等级：高，中，低。 1，低户：1户，1户，1户，2部电梯，2栋房屋等，通常是别墅，平房和小型高层建筑。 2，普通电梯户比例：2电梯，4户，2电梯，6户，3电梯，8户等，一般为高层。 3，高层家庭：3部电梯，10户，4部电梯，12户等，普通商务公寓。 二，电梯住户比例的影响1，电梯等待时间电梯住户比例越高，等待电梯的建筑物的人口居住密度越高。时间将相应延长。 2，公榜电梯井是公共泳池的一部分，公共泳池区将增加购房成本。如果住户和楼层数相同，则电梯越多，游泳池越大，因此2部电梯4户的游泳池必须大于4户的游泳池。一般而言，1户1户电梯，2户4户电梯的平均池面积为2。25平方米，2户5户电梯的家庭面积为1。8平方米，2户6户电梯的平均面积为1。5平方米。这直接影响您的购买价格和物业费。 3，航空采光楼梯的比例不影响房屋的大小，但会影响建筑物的结构和布局。楼梯比例越高，每层楼的居民越多，一个单元的面积越小。不可避免地会有黑暗的厨房，黑暗的门卫和方形房屋。 以目前2梯和4户的主流市场为例，在设计时会考虑到最好的资源和景观，以下面的平面图为例：

电梯入户太不安全了

东侧盖，西侧盖从北向南是透明的，浴室和厨房有窗户，通风和照明良好，价格昂贵；通风条件差很多，价格也相对便宜。 4，私密性和安静度1毫无疑问，第一家庭的隐私是最高的。最好隐藏空间而不与其他居民共享空间。随着每层楼上乘员人数的增加，隐私和舒适度将下降，这意味着无法等待的电梯，被子，黑暗的走廊，嘈杂的街区。。。以及关闭的窗户面对邻居的尴尬。 三，不同电梯户比例的利弊1，一梯一户一楼一电梯一居民，即现在的电梯房。 优势：南北透明度，良好的采光，舒适性和个人隐私也是其他梯形无法比拟的。一方面，当一楼只有一所房屋时，无需与其他居民共享空间，隐私是不言而喻的。另一方面，另一方面，每层的一个电梯增加了居民的个人电梯占用率，并且不再需要担心等待长时间的电梯。 缺点：价格相对较高，泳池面积很大。 2，一梯两户一楼两户，即一楼一房客两户，一楼两户从北向南是透明的，厨房光线明亮，通风良好，其私密性和舒适性仅次于一部电梯。一户。 3，两梯四户一梯，两户，两梯和四户是两个不同的概念。一个梯子和两个住户可以是透明的，但是带有两个梯子和四个住户的房屋只能连接到北部和南部。通过。 4，两梯两户一个有两个住户，一个电梯和一个楼梯的单位（通常称为安全通道和逃生楼梯）。这种房地产的意思是花园洋房。 优势：南北透明，照明通风条，舒适和私密。 缺点：泳池比较大。 5，两梯三户两族和三族独特的字符型单元由于其结构而比其他单元更特别，因此经常被提及。中级家庭可能是购买者在选择房屋类型时抛弃的单位之一，主要是因为一个家庭的位置不理想，另一个是房屋的内部布局以及通风和照明都不理想。和侧盖一样好

千万不要买电梯入户的房子

6，两梯六户，三梯六户住户数量没有增加，但是住户数量猛增。由于建筑结构的限制，很难确保每个房屋从北到南都是透明的，并且并非每个单元都有一个正方形。阳台通风照明效果好。没有或很小的窗户的“暗室”很常见。 买房子时考虑一下优点和缺点。如何选择侧面和中间套？ 看完梯子住户后，最纠结的是买东，中，西住户？首先看看选择这三个单元的优缺点？ 西边户选房提示：如果选择西边，最好在西北角有建筑物，起到一定的遮挡作用。这样，它可以在冬天阻挡一些冷风，并且不会冷。不会很热。 东边户选房提示：在夏季的多雨地区，东南风占主导地位。东侧盖很容易渗漏。如果房屋的质量不好，很容易引起霉菌。阳光明媚，时间有限，会阴冷。因此，装饰时需要制作防水层，并检查外墙是否被粉刷。对于房屋，漏水主要是门窗渗水和墙渗水。 前者是因为窗框和墙面之间的胶水不好，雨水很容易从缝隙中渗出，后者是因为外墙的防水性不到位而雨水会渗入从墙表面开始，所以雨水通常很容易进入您所访问的地方。 实际上，除特殊的人为因素外，渗水主要与雨季的风向，居住地的地理环境和建筑条件有关。如果房屋周围有高层建筑，即使风在雨季，墙壁上的积水也会好得多。 当然，社区的财产管理也至关重要。如果可以定期维护外墙并且外墙足够厚，则无需担心在雨天室内发霉。 中户选房温馨提示：与边缘家庭相比，冬季中层家庭的供暖更为充足，中间袖子夹在侧袖之间。通常，只有一侧会受到雨水侵蚀，而且不容易渗水；利用率可能更高；但是单位类型不是透明的，并且可能会很暗。特别是一些凹入的中间套筒，尽管朝南，但照明效果可能不如侧面套筒。 如下图：实际上，无论是中间套筒还是边缘套筒，凹入部分都会影响照明。 此公寓结构的中间套筒突出，照明和视觉效果更好，但侧面套筒可能会受到影响。总体而言，第三是最好的选择，第一是最差的选择。尽管这间公寓的中部在南部被照亮，但电梯和消防电梯在北部。它们不透明，黑暗的厨房黑暗，光线不好。相反，边缘覆盖物从北到南是透明的，并且光线也很好。南盖的遮挡较少，整体盖比中盖好。 无论买方选择旁房还是中间房，都必须根据当地情况量身定制，并从事实中寻求真相。考虑中介或边境家庭的景观方向，规划布局和其他综合因素。不要根据前辈的经验选择所谓的“最佳东方家庭”，那么您很可能会错过最适合自己的房子！