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一，第一家大型房地产公司的财务报告2020年3月，大型上市公司开始进入财务报告的发布时间，其中大型房地产公司非常引人注目。房地产巨头万科（Vanke）率先发布了其2019年财务报告。 Darlier，大林当时身家200万，首付60万，贷款140万。它背后的财务意义是什么？在财务报表中以“大白话”方式“解释“三个表”（资产负债表，利润表和现金流量表）。下面，我们将以万科房地产为例，使每个人都了解商业世界同时，在小白读者中，关注房地产的人不多，您也可以看一下房地产公司的状况。万科的文字说明如下：报告期内，万科实现了实现营业收入3678。9亿元，同比增长23。6％，增速与上年基本持平；实现净利润551。3亿元，同比增长11。9％；实现净额利润388。7亿元，同比增长15。1％，净利润和股权净利润增速同比下降至少5个百分点，2019年实现营业收入3679亿元，净利润389亿元，增长e分别为24％和15％；销售金额6，308亿元，未售出金额6，091亿元，比2018年底增长15％;现金净流入457亿元，连续11年经营现金流为正。 ……对于金融小白来说，也许我听不懂，但“感觉”不错！ 让我们回顾一下“三个财务报表”的内容：

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资产负债表：资产=负债+所有者权益利润表：收入-成本=利润现金流量表：现金的增减操作，投资和融资。 特定于万科房地产（2019财务报告）：资产负债表：1。73万亿= 1。46万亿+ 2，706亿利润表：3，679亿至2，943亿-。。。 = 389亿（净利润）现金流量表：

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经营活动产生的现金流量净额：456。9亿美元投资活动产生的现金流量净额：-286。3亿美元融资活动产生的现金流量净额：-3334亿美元大林在前面的文章中提到过，好的公司的特征是：1低资产负债率2，总资产收益率高3，净资产收益率高万科不像典型的优质公司，