宁波市海曙外国语学校(宁波市海曙外国语学校怎么样)

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“我的孩子正在上幼儿园，正在读初中。我有两年要上小学。我一直在寻找合适的学区清单。现在计算时间已经太迟了。”最近，宁波的一位母亲找到了一家房地产经纪人，并焦急地说。每年的四月是小学的注册季节，也是一年中“学区房”最热的阶段之一。 又到小校园注册季

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热门社区交易繁忙“从3月的第二个周末开始，我们学区的住房订购量激增，我们可以清楚地感觉到，客户的犹豫期已经缩短了，许多大订单已经开始交易。“在宁波从事学区住房销售五年的业内人士说，从目前的角度来看，今年3月学区住房的整体价格上涨了与去年相比增加了10％-20％。

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谈到学区住房的市场价格，一些房地产经纪人说，就目前的市场情况而言，学区住房的价格相对稳定。宁波市实验小学和海曙区海曙中心小学的二手房交易价格在每平方米左右。在海曙外国语学校小学，青林湾周边二手房的成交价格在每平方米左右。华严社区周边二手房眼小学​​，交易价格为人民币/平方米；松营桥小学，周边二手房交易价格约为人民币/平方米；京山小学附近的一些小学区甚至达到了人民币/平方米。 。根据业内人士的说法，学区住房的购买至少要提前2-3年，因为根据相关部门的规定，入学日期是根据入学日期计算的，而且户口登记时间必须更长超过一年。保险。 4。在受到更多关注的四川和岚清学校发布入学措施后，镇海庄地区的二手房受到学区新政策的影响，原本的价格低迷迅速加剧。据南天房地产市场总监庄艳介绍，壮城几个典型社区的价格已经大幅上涨。去年年底万科城的均价约为人民币/平方米，而目前的均价约为人民币/平方米。约为人民币/平方米，目前的平均售价约为人民币/平方米。去年下半年维科拉菲庄园的平均价格约为人民币/平方米。

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在价格变化的同时，交易面积的比例也随着各种政策的实施而逐渐变化。去年，庄市地区最活跃的交易面积为100-130平方米，约占总交易率的58％。 ，而100平方米以下的交易约占22％，但今年3月1日之后，