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▲图片回顾多年后，2017年对于西安来说将是非常特殊的一年。 管理锡县新区，出台“历史上最便捷的户口政策”，保税区的揭幕，新人才政策，西方商务会议以及一系列新的改革政策和政策奖金，促使这座宁静的城市运行更快。 如今，它看起来更像是为西安的国家中心城市和国际大都市做准备。 对于进入西安的一线开发商，今年也值得纪念。西安排名前十位的房地产销售都是知名房地产公司的面孔。 许多媒体将这一事件视为西安已经进入大型住房公司时代的标志。

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但是，当一个时代来临时，它怎么能在一夜之间完成？实际上，许多年前就已经开始了。 自新世纪初以来，一些大型房地产公司已陆续进入这一“新大陆”。随着房地产业的黄金发展时期，西安的房地产结构悄然发生了变化。 01西安进入大型住房企业时代的前夜。 2014年。西安房地产开发投资的增长率与房价下降同时发生。许多当地的小型房屋公司已经濒临深渊。他们在2015年押宝。实际上，2015年上半年的情况并不乐观。 尽管当年西安市商品房销售面积增加很多，但平均房价却有所下降。 许多研究机构将这种情况称为“以价格交换数量”。俗话说，就是“薄利多销”。其中，几乎没有帮助，但只有开发人员才能理解。

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这种情况当然可以归因于宏观经济的新正常运行。作为周期性行业，在市场繁荣之后，需求萎缩是不可避免的。 仅就西安而言，这几年的市场低迷和混乱，其原因仍然是内部的。 首先是监督。当时，五证不全的违法房屋买卖现象比比皆是，违法行为不能得到及时有效的监测和纠正，造成一定的混乱。 第二是环境。与东部城市相比，当时的西安商业环境不容乐观。开发商进入后，土地购置，开发和销售受到许多限制，市场竞争不足。 第三，品牌开发商通常不参与涉及城市改革和棚屋改革的项目。第一个不是，第二个是不敢在城市里获得高质量的土地，而且很难有好的项目出来。 ▲图片在这种情况下，