精装修房验收标准 万科

1检查墙壁上是否有灰泥，地面装饰表面和其他装饰表面是否有空裂缝

业主在验收期间用小锤轻敲墙壁表面。如果听到“空”的声音，则表示每个表面层和墙壁（地面）在脸部中间都有空隙。如果听到钝音，则表示它们接触良好。要特别注意检查是否有裂纹。如果存在，则表示在装修过程中尚未修复墙体裂缝。另外，在屋顶和墙壁的结合处是否存在混色现象。如果与浴室分开放置，还必须检查油漆是否脱落。如果存在，则表明墙正在渗出。

2。检查配电线

打开交换机，检查交换机和插座是否可以正常使用。对于安装在室外的开关和仪表，请检查是否可以通过拉动开关来控制开关和插座。如果交换机安装在室内，则还要检查每个分支电路是否完全控制了每个分支线路。距离地面30厘米以内的插座必须配备安全装置。浴室的电源插座应为防潮插座并具有防溅措施。

3，确定装饰材料和家用电器的品牌和型号

一些买家在看到样板房时会决定是否购买房地产，但样板房与接受的实际房屋不同。区别在于装饰中使用的材料和品牌。签订合同时，必须确保装饰材料一一接受。另外，家具，如防盗门，灯具，整体橱柜和空调电器等型号和颜色也需要在合同中清楚注明！

4。检查浴室地板以及自来水和污水管是否泄漏。

厨房和浴室的水管没有渗漏，泄漏或阻塞。主要检查脸盆，马桶，浴缸和地漏。同时，测试下水道的排水速度是否有泄漏和堵塞。

5。检查水压

6。检查地板，木制品和油漆制品

简单地说，您需要检查木制品是否变形，接缝处的裂纹是否严重，硬件安装是否牢固，漆面是否流淌，以及墙面涂料是否大面积开裂。 。请查看地板是否翘曲，中空等，尤其是对于复合地板，因为混凝土地板无法完全弄平，因此会出现不平整，因此请务必注意这种情况是否严重。此外，地板和踢脚板之间的连接处应紧密。

7，门窗建筑

关于门窗，需要检查其表面是否光滑，密封条是否松动，不脱落，是否裸露，开关是否灵活以及门窗框，窗户和窗框紧密连接。

关于精装修房的验收标准，小编在这里介绍，希望对您有所帮助。精装房无法满足每个房主的生活习惯，也无法进行个人调整。根据需要进行部分装修确实很麻烦。这要求在搬入之前对实际需求和装修成本进行详细评估。请考虑是否进行改造。