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在房地产行业监管持续收紧的背景下，房地产巨头碧桂园继续高速发展。克尔的最新数据显示，碧桂园在前五个月的销售额已超过3300亿元，在房地产行业排名第一，其中5月份的销售额达到了创纪录的700亿元。 此结果更符合市场预期。近年来，碧桂园进入了大规模的黄金时代。 2016年，销售规模超过3000亿元，2017年超过5000亿元，合同销售额超过5500亿元。尽管碧桂园今年规模看跌，没有提出销售目标，但外界估计碧桂园今年的合同销售额可能达到700-8000亿美元，再高一个数量级。 在过去五个月中估计有3300亿的销售量，我们可以基本预测碧桂园今年将进入“七大”行列。这也意味着中国房地产业向领导者集中的趋势正在加速。

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今年，房地产业继续受到监管，冷热不平衡，在金融去杠杆化的背景下，一些房屋公司融资困难，资金链紧。碧桂园等行业领导者的优势已得到强调。这体现在两个方面：第一，更全面的布局和品牌优势使其销售业绩更能抵抗市场波动。其次，强大的财务优势使其在市场差异化时具有更强的攻击和整合能力。 稳定增长实际上，碧桂园过去几年在全国范围内积极开展项目扩张，以及这些项目的均衡布局，是碧桂园能够在调节海浪方面取得进展的重要原因。

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数据显示，截至2017年底，碧桂园集团在中国已签约或退市的项目共有1456个，分布在30个省和220个城市，覆盖768个区县。其中，2017年新收购的项目在第一，第二，第三和第四行的比例为59:41。 今年，一线城市的房地产基本上被冻结，但是三，四线城市已经成为热点。在市场分化持续不均衡的背景下，碧桂园在全国平均分布，继续创造了新的销售记录。根据2017年年报，碧桂园的销售收入的58％碧桂园的品牌和质量使其成为三线和四线城市房地产“消费升级”的代表，这使其更具竞争力和议价能力，即使在三线和四线城市也是如此。四线市场在控制之下，也有下降的迹象，碧桂园也可以确保其销售稳定增长。

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