二手房看房注意事项(二手房第一次看房要问些什么)

二手房现场看房的注意事项

二手房普遍存在，并且配套也很成熟，因此很多人倾向于购买二手房，但是购买二手房是一件麻烦的事，二手房市场上有很多假房子，并且买房子看房子时容易被骗，因此购买二手房当场看房很重要。买方应检查什么？ 一，了解房屋本身的状况1，户型结构购买二手房时，购买者应检查房屋的原始计划，比较房屋的现状，看是否有房屋变化。例如，是否已经拆除了承重墙，是否有违法建筑等等。查看房屋布局是否合理，功能隔断是否明显，功能隔断的尺寸和大小是否合适，厨房是否明亮等。2，房屋方向

二手房看房攻略

房屋的方向直接影响房屋的方向房屋的照明和通风。客厅和主卧室的方向应朝南。浴室和厨房的方向并不特别，但必须有窗户，而不是黑暗的房间。 3，家居质量二手房的质量受到许多买家的关注。当场查看房屋时，检查房屋墙壁上是否有漏水的痕迹，例如水渍；贝壳和裂缝；用小锤子敲打地面和墙壁，看是否有空鼓。检查门窗五金是否生锈，门窗是否灵活；检查每个下水道是否堵塞；测试房屋的隔音效果。 4，照明和通风效果购买二手房时，买家应当场感受到房屋的照明和通风效果。起居室和主卧室应采光较好，厨房和浴室应注意通风效果，以使空间流通。

买二手房看房需要注意什么

5，装修情况检查二手房的装修，是否简单，精装或粗糙。如果装修良好，则取决于装饰的质量是否合格以及它是否是您喜欢的风格。此外，在购买房屋时询问房主是否包括这些装饰品，家具和电器。 二，了解社区状况1，财产状况购买者还应了解市政支持设施，如水，电，气，暖气等。查看供水的水质和水压。了解电源的容量，在夏季用电高峰期是否容易切断电源等。了解有关物业，燃气，暖气，电话和宽带的收费标准和付款方式。了解社区的电梯品牌，电梯运行的安全性，使用寿命，维护等问题。