买了一年的公寓卖了(恒大御澜国际紧挨着火化场吗)

买单身公寓严重后悔中

尽管大胡子的老师反复强调说公寓不能碰，但总有一些乐迷尝试。毕竟，公寓的卖点是“无限购买，无限贷款，低廉的单价，高性价比，而无需动摇购买数量”。 不可否认，公寓经常具有交通便利和商业发展的优势，价格等于或低于住宅的价格，门槛低，而且容易上手。 但是，公寓好吗？ 这次，我必须分崩离析，从功能使用，成本绩效，投资回报以及税费等四个方面警告所有人，真的买不到。 1公寓，真的是“商业和住宅”吗？

买单身公寓就是坑

从土地的性质来看，当政府授予商业和住宅用地的土地时，通常是综合土地（商业和住宅）或商业用地。有理由认为，在这些土地上建造的房屋主要是商业用途。 但是，为了获利，许多开发商为房间配备了水，气，并将公寓包装成多功能的产品，可以在商业上使用。 首先，通过空中钻探产生的这种产品的情况非常微妙。名称不正确，必须像无根浮萍。如果您将石头扔入水中，它将扩散。 2017年，广州出台了“ 330”政策，“限制个人购买商品房”，一年后，销售额同比下降了71％。 2017年北京出台的“ 3。26”新商品房政策，“商业和办公项目，未经批准不得转为住宅和其他用途。”一年后，成交价格同比下降了94。6％。 。 显然，国家不支持这种商业和住宅用途的转换，而且市场前景也不是很乐观。非常鸡肋。 我们都知道，如果没有学区，大多数商业公寓将无法定居。这意味着，如果您购买公寓，您将自己居住（办公室）或出租（办公室）他人。与房子的其他附加功能。 那么，当公寓回到住宅时，其表现如何？

女生买小公寓的后感

几乎所有的商业公寓都设有十几部电梯。平面图通常是这样的：▼长走廊的两侧都衬有隔间，但至少一侧是阳光充足的，例如下面的塔楼结构更糟：▼生活密度很高高峰时段的电梯令人无法忍受，使人感到焦虑。 阳光通风不良，楼下几乎没有公共活动区或绿色植物。