划拨土地的房子风险(不小心买了套划拨二手房)

划拨土地的房子拆怎么

版权属于原作者。如有侵权行为，请及时与金华市郑先生联系，告知他于2008年通过金华市cheng城区人民法院拍卖房屋。但是，现在已经过去了9年，这所房子还无法转让给他的名字。

划拨土地的房子缺点

郑先生拍卖的房屋位于金华市金沙花园社区。给房子拍照后，一家人于2009年搬家，并于同年前往住房管理局移交。但是，房屋委员会告诉他，这所房子价格合理，需要五年才能转让。当时，房屋委员会以郑先生及其妻子的名义对这所房屋进行了预登记。五年后的2013年，郑先生将住房管理局颁发的预登记证交给了金华市国土资源局，以办理土地出让证的转让手续。但是，据发现这是不可能的，据说要补足23万元的土地收益。 对于以18万元购买的房屋，为什么我需要支付23万元的土地收益？这让郑先生的家人感到惊讶和困惑。根据金华市国土局，事实证明，郑先生拍摄的房屋实际上是负担得起的房屋，所用土地的性质是分配土地。对于要上市交易的这种性质的房屋，他们必须支付一定的土地收益。但是郑先生说，他在拍卖前不知道这种情况。 因此，在拍卖前，法院是否知道拍卖行是可负担得起的房屋，并且是否核实了用于拍卖行的土地的性质？随后，记者来到金华市Wu城区人民法院，对该房屋进行了司法拍卖。法院指出，负责法官当时已退休，由于事件发生时间较长，因此暂时无法回答记者的问题。 但是，郑先生事后才弄清楚了整个事情。他买来的房子，作为负担得起的房子，本来应该是“分配的土地”。但是，房屋的土地证被错误地写为“转让土地”。起初，他根据“转让土地”的性质给房子照相，自然没有土地收入。后来，金华市国土局发现了一个错误，于是他要求他偿还这笔钱，并在郑先生面前放置了超过20万的土地收益。

划拨土地的房子值钱吗

记者随后来到金华市国土资源局了解情况。据了解，2006年金华市统一购买经济适用房安置79套商品房。郑先生后来拍的房子