贷款提前还款违约金(e招贷逾期4天客服说没事了)

商业贷提前还款违约金

8日8月1日，苏州四大银行关于“提前不到5年按揭支付违约金”的消息引起了广泛的关注。 一些网友说这个条款很好，因为与银行有协议，需要提前支付违约金； 一些网友说，这是因为银行缺钱。 那么发生了什么？

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反对房地产投机者在销售限制中发挥作用此政策是否错误？ “一位银行家对《中国证券报》（ID：xhszzb）告诉记者：“提前还款的费用非常合理，贷款合同也将提前达成协议。” 先生。刚刚完成抵押贷款的深圳居民吴先生对《中国证券报》记者说：“提前还款将被处以罚款。该政策在全国其他城市的商业银行中也得到执行。 。”该研究所智库中心的研究主任Yiju Research闫跃进说。

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具体提到苏州四大银行的政策，严跃进说，苏州违约金强调了五年内提前还款的现象。这样做有两个考虑因素：第一，银行抵押业务需要稳定和连续的预付款，这会干扰银行自己的抵押业务。第二，银行必须执行房地产相关的监管政策。从此类政策的内容来看，提前还款部分还与房地产兑现和其他做法有关。授予此类违约赔偿金是为了产生类似的销售限制效果，即将房屋持有更长的时间。 在特定情况下，此类操作会增加一些渴望更换房屋的人的成本，从而对这两套房屋的购买产生一定的对冲或负面影响。 一位业内消息人士还在接受《中国证券报》（ID：xhszzb）采访时表示，目前的贷款还不到5年，预付款很普遍。房东通常需要先清算住房贷款，然后才能进行。产权转让。苏州四大银行的意图仍然是打击房地产投机者，并在限制销售以维持房地产市场稳定方面发挥作用。 “今年越来越多的人提前偿还抵押贷款，部分原因是他们预计房价会下跌，因此在提前偿还抵押贷款或解除抵押后，很快就会摆脱困境。”一位银行家告诉《中国证券报》（ID：xhszzb）。 银行流动性相对充裕

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银行资金短缺吗？ Industry消息人士称，当前银行的流动性相对充裕。银行的上述政策表明，银行目前有足够的资金，无处可放。收回抵押贷款后，没有好的贷款目的地，并且预计收入会减少，因此提前还款所需的时间延长了。