按揭成数是什么意思(贷款成数6点9成是什么意思)

什么叫按揭成数

FX168财经新闻（香港）信源商户推荐行销总监刘元源日前表示，今年第四季度，香港银行抵押贷款市场预计将是今年以来最激烈的竞争，大型银行将更加积极提高竞争力，抢占市场份额。 此外，美国很可能在年底提高利率。预计香港将在明年跟进。预计今年第四季度利率仍将降低。预期基于H的利率（与香港银行同业贴现挂钩的抵押率）可以挑战H + 1％。新的低水平。 今年首七个月，香港的新按揭累计数目按年下跌48％，而新按揭数目亦较去年同期减少40％。这主要是由于较早减少抵押贷款，导致目前的抵押贷款数量仅为53。3％，比6年前的61。4％低了8个百分点。 此外，近年未偿还按揭贷款的增幅有所放缓，从上一季度的2-3％下降至最新的0。41％，这反映出香港的按揭贷款偿还速度快于贷款偿还率。导致银行的资金提速。

房贷贷款成数什么意思

刘元元指出，对于香港的银行来说，除了低不良率外，银行还愿意吸收抵押业务的优质客户群。与信用卡和私人贷款业务相比，抵押贷款的数量通常较大且期限更长，抵押贷款业务为银行提供了与优质客户建立长期关系的更好机会，银行可以相对轻松地向抵押客户群出售其他银行产品或服务。 此外，香港许多银行在过去六个月中多次降息，市场担心金管局是否会采取行动降温。但是，刘元元认为，由于特区政府已经采取了多轮反周期措施，包括收紧抵押贷款率和压力测试，因此风险评估已经足够，目前还没有看到特区政府会提高利率门槛。 编辑：