共有产权房申请条件(北京2020共有产权房项目)

买共有产权房就后悔了

所有地区都必须降低自行订购的门槛。东西城市的独家住房最近开始。 该市的共享财产住房政策已经实施了一年多。从实施情况看，共享财产住房政策运行顺利，有效满足了自住需求。但是，在某些共享产权项目中还存在“高拒绝率”的问题。据《北京青年报》记者昨日从市住房和城乡建设委员会获悉，住房建设部门将在坚持基本购买条件的基础上，指导有关地区调整项目安置人群的范围。 ，要求每个地区调整和取消不合理的访问条件，并降低自定义购买的门槛。同时，在不久的将来还将开始购买东西方城市的特殊住房。

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防“高弃弃购率”住房和建筑委员会已要求降低自行购买商品的门槛。据了解，土地供应地区共有64个共享财产项目，分布在东部和西部城市以外的所有地区。其中，朝阳，海淀，丰台，石景山等项目的去污率（销售率）接近100％；其他地区项目的去污率也达到了68％。市住房和城乡建设委员会的统计数据显示，该市约有77万户拥有全部产权的家庭。审查后，其中约有42万户家庭符合该项目的要求。排除重复订阅后，约有23万个家庭符合要求。比率约为1：7。共有大约260，000户家庭参与了数字共享，并且通知了大约13万户家庭参加了房屋选择，并且共有大约13万户家庭没有获得选择的机会。房屋。收到选房通知后，有25700户家庭选择了房屋，共有114300户家庭放弃了房屋选择。

共有产权房的利弊

市住房建设委员会有关负责人表示，目前，该市大部分普通产权住房项目供不应求。房屋总数的76％的总清除率远高于同期的商品房。 以前，由于各地公共财产房屋的使用条件多种多样，部分地区单个项目的实际销售业绩不理想，存在“弃置率高”的情况。市住房和城乡建设委员会解释说，根据以前的土地供应情况，大兴，房山，顺义等地区土地供应规模较大，部分项目规模较大。其余房屋主要位于新城市开发区六环路沿线地区，如大兴区，房山区，顺义区。首次出售后，大约还有6500套房屋。平谷区和延庆区等郊区，三个项目一次售出后，剩余1600多套。

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在这方面，市住房和城乡建设委员会将指导有关地区调整项目安置人群的范围，降低购房门槛，使更多家庭受益。