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1。根据新政策，家庭成员包括借款人，配偶和未成年子女，也就是说，未成年子女也被归为家庭。因此，当申请贷款以未成年子女的名义购买房屋时，将实施第二套房政策。 2。根据当前银行的“贷款和住房确认”，如果不出售现有财产，则房屋的再融资属于第二套房，将按照第二套房的政策实施。如果按照过去的政策，只要不存在针对未成年人的贷款，那么申请抵押将不算作两套。 3。过去，只有“确认贷款”不被视为第二套房，而是现在添加了“房屋确认”。尽管已收到贷款，但只要可以在产权交易系统中找到该财产，就可以在不出售和申请贷款的情况下将其视为第二套房。

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4。目前，银行将第二套房视为“确认和确认贷款”，这意味着虽然出售了贷款购买的财产，但没有姓氏的住房，而是因为以前的贷款记录，则抵押贷款申请也将被视为第二套房。 5，目前，公积金贷款政策比较严格。只要借款人有抵押记录，无论抵押是否已结清或是否出售，即使从未使用过公积金贷款，第一次申请公积金贷款也将被视为第二套房。 6。虽然户口在婚后尚未定居，但夫妻俩已在民政局登记。现在，除了要求借款人提供账簿外，银行还将要求借款人提供结婚证明，而已婚夫妇不能提供单一证明，因此购买另一套房子时也将计入对方。作为第二套房。

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7。要求中央银行的信用信息系统能够找到抵押记录，因此，即使在离婚后将财产授予一方，在为房屋再融资时，另一方也将被识别为第二套房。这为通过“假离婚”规避第二宫新政做出了许多努力，但都没有成功。