违章建筑可以强拆吗(违章建筑几年为合法的)

违章建筑几年为合法的

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市，县人民政府作出房屋征收决定之前，应当组织有关部门调查，鉴定和处理未登记房屋。收购。可以说，对违法建筑的有效管理对于收集项目的协助是必不可少的。但是，还应该记住，打击非法建筑是必不可少的，但是应对非法建筑的工作必须在和平时期进行，并且在收集时绝不能采用一刀切的方法来解决。 。不允许有“通过拆除促进（更换）拆除”的不当管理目的。 但是，实际情况是，拆除非法建筑并不少见。令人非常担忧的情况是，许多地方政府倾向于将不是非法建筑物的建筑物全面地分类为非法建筑物。实际上，许多建筑物在表面上都是非法的，但是在建造期间有客观原因或历史原因。基于诚实守信的原则，法律不具有追溯力，应在特定情况下进行分析。到2020年，这八类违法建筑必须在没有赔偿的情况下全面拆除。强制非法拆除必须负责。 第一种可以重新提交的不完整执照的建筑物不应直接识别非法建筑物。根据《城乡规划法》，可以通过办理《房屋建筑许可证》或者房地产证的有关手续，取得有关手续。对于可以重新提交的非法建筑物，应在一定时限内对手续进行纠正。这符合行政机构执行法律的相称原则，并且不能全面执行法律，这会损害公众的公信力。 其次，在2008年之前首次完成或翻新的建筑物不应被视为非法。在2008年之前建造，翻新和扩建的房屋拥有完整的土地使用权（土地使用权证书）。或使用相应职能部门确定的房屋的使用权，或一次购买的集体建设用地的使用权，或通过招标，拍卖和拍卖获得的国有工业用地的使用权以及建筑物的使用权首先是在2008年之前完成或重建和扩建。

中央停止拆违最新消息

第三，仅具有土地使用权且无房地产证书的房屋不应直接识别为非法建筑物。如果只有土地使用权证，没有房地产证和建筑工程规划程序，就不能直接认定为非法建筑物。在这种情况下，许可证不完整，可以完成程序。 第四种，行政机关同意，由招商引资企业建造的建筑物不是非法建筑物。