房屋他项权证是什么(一个房子能做几个他项权证)

他项权证过期2年后有效

房地产企业应收款 首先简单介绍： 这里有图片（介绍开发商，购房者和银行之间的关系） 如图所示，买方和开发商签订了商品房销售合同，然后买方以购买的商品房作为抵押，与银行签订贷款合同并申请抵押前登记。银行有权选择拍卖抵押财产或要求担保人承担分阶段的共同担保责任。 主要问题：

一个房子能做几个他项权证

1，预抵押的含义： 准住房，在未获得房地产证书的情况下无法申请抵押登记，排除第三方行使其房地产权利 2。什么是分阶段联合担保责任： 开发商仅向购买者提供担保，即从抵押贷款生效之日起至购买者获得房屋所有权，完成抵押权的注册并提交之日起，偿还贷款的本金和利息。另一份房屋权证和其他相关信息凭证则交给银行保管。 。 3。银行一次要求担保人承担担保责任的依据：

房屋他项权证作用

（1）贷款合同协议： （2） （发布两天修改）