商品房购房合同范本(买房子一定要签前期物业合同)

商品房购房合同下载

购房是生活中的重要事件，因此，当您决定购房时，应该开始熟悉购房过程中的所有过程。许多人认为，只要找到适合自己的房屋，实际上，在购买房屋的过程中，签订购买合同是非常关键的环节。签署合同时，每个人都必须注意合同的内容。 1，交房时间通常情况下，开发商资金不足并推迟交付。开发人员经常在预售合同上大做文章，例如仅指示完成日期，而不指示交付日期；安装后，通过质量验收后，社区完成后，出现了一些模糊的语言。 关于这一点，购买者在签订房屋购买合同时必须明确指定交货时间为“特定年份，特定月份和特定日期”，并指明开发商的责任，即不按时付款。

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2，口口更新开发商的口头承诺通常会吸引买家，例如“有学位的购房”，“顶层送露台”，“带游泳池的社区俱乐部”等。如果这些承诺没有写到合同中，那么，就很难对违反合同负责。 3，贷款不是承诺许多人需要向银行借钱来买房，但不排除一些购房者由于信用报告或其他问题而拒绝向银行贷款，因此购房者必须签订了购买合同，并且开发商同意，如果买方由于拒绝贷款而无法购买房屋，则开发商应全额退还买方的押金和其他款项。如果在购买合同中没有约定，买方不仅将支付定金，而且可能对违反合同承担责任。

买房子一定要签前期物业合同

4，空白条款签订合同时会有空白条款，一些买家经常忽略此项目，认为它是可选的而不重要。这个想法是不正确的，因为blank子句会使开发人员利用它。签订合同后，您可能会不知不觉中有更多的条款，因此，如果在签订合同时发现空白条款，请使用它画一条水平线或对角线。否则，一旦在后期发现合同有误，则当有更多条款时，将为时已晚。 5，公租区关于公共区域的分配存在很多争议，许多开发商经常在“公共游泳池”上大惊小怪。因此，购买者必须就合同中的合同区域与开发商达成协议，不仅要有一个通用的游泳池区域数量，而且还要就游泳池的哪个部分达成共识，以确定游泳池的具体位置。

新楼盘购房合同范本

6，定价方式和价格