小区停车收费合法吗(2019全国取消小区停车费)

老旧小区停车收费违法

说起区公园费 在很小的区域内免费出售停车位是否违法？ 在社区停车，我应该付多少钱租车？ 是否可以提取特殊的房屋维修资金进行电梯维修？

2019全国取消小区停车费

3月7日青岛市物业管理处处长余守贤与网友就物业管理和维修基金管理有关问题进行了沟通1在社区出售停车位是违法的，业主可以投诉余守贤解释说，根据“山东省财产管理条例第五十五条，车库应当优先满足业主和财产用户的停车需求。如果财产的所有者或使用者要求出租车库，建设单位应当予以出租。不能以仅卖不租为由拒绝，车库租金的收费标准，根据有关部门的指导价确定，在满足业主和财产使用者的需要后，方可建造。单位将车库出租给物业管理区域外的单位和个人，每份租赁合同的最长期限不得超过六个月。 。 开发商仅在社区出售停车位是其行为，但显然违反了《山东省物业管理条例》的有关规定。 2普通住宅小型停车位租赁费，指导价为每月300元普通普通住宅小区停车收费标准于寿贤解释，根据《青岛市物价局物业服务收费管理办法》于9月实施2012年15月》。业主大会成立前的一般住宅物业管理区分为配套停车场（车库），停车服务费和停车位租赁费以政府指导价为准； ，各种非住宅物业的停车位租赁费和停车服务费，停车位租赁费根据市场调整后的价格而定。 停车服务费包括用于维修和维护车库和停车位中的设施和设备，清洁，订单维护和公共责任保险的费用。停车服务费归提供停车服务的物业服务公司所有。停车位租赁费是指停车位所有者向出租人出租停车位以收取停车费的租金。停车位租金属于停车位所有者。停车服务费和停车位租金应每月收取。 3电梯维修和公共下水道堵塞可用于提取维修资金于寿贤解释说，根据《青岛市特种住房维修资金管理办法》的有关规定，已存放了特种住房维修资金。