房屋外墙漏水怎么办(房屋外墙漏水物业不管怎么办)

外墙渗水最简单的方法

家庭房屋泄漏的高发地区是：（1）屋顶部分； （2）外墙，外窗，阳台或露台，浮板，空调孔，通风孔等； （3）厨房和卫生间以下是上述零件泄漏的原因和解决方案的详细说明。地下室的泄漏更为复杂，我们将分别列出它们。 屋面渗水1。屋顶结构砌体墙的根部渗漏原因分析：底梁过低；防水背高不足；未设置混凝土防倾倒或防倾倒质量差。 注意事项：在外墙周围设置混凝土槛。墙的根部有额外的防水功能。 2。倾斜屋顶与楼板相交处的渗漏原因分析：由于在屋顶的两个折叠板的交界处施工困难，难以控制角落部分的混凝土密度，从而导致泄漏在这一部分。 维护加强计划：

外墙渗水是修不好的

1）从下部切出泄漏点，然后从上部去除松散的混凝土。 2）清理基层，首先使用干燥的硬质微膨胀水泥对层进行压实，然后再使用水泥防水砂浆粉表面。 3）扩大表面，并用1。5 mm的两组分聚氨酯防水涂料喷涂。 4）水测试未泄漏后，恢复表面层。 3。屋顶的管井泄漏原因分析：管道井是现浇结构，不会随屋顶浇铸一次，导致管井和屋顶之间的连接处泄漏。 维护和加强计划：1）清除管道井周围松散的混凝土； 2）清洁基层，并用“渗漏之王”等防水堵漏材料将其覆盖； 3）阴阳角防水附加层上部防空400；

5年后外墙渗水物业管吗

4）喷水测试确认没有泄漏后，表面层将恢复原状。 后期建议：一次浇筑管线竖井和屋顶混凝土的高度为400-500。 4。由积水表面和砌体墙的结合处引起的渗漏渗漏的原因：未将混凝土屋顶设置在平屋顶和墙的结合处，导致墙在三处渗漏-故事高窗。 维护和加固计划：此位置的砌体墙的宽度为300。切出宽度为100且高度为300的砌体，并替换为现浇混凝土+聚氨酯防水处理以恢复外墙装饰。 外墙，阳台或露台，空调孔，通风孔等。1。外墙渗漏原因分析：砌体外墙与主体结构交界处的灰缝不密实（顶层砌体，堵塞接头或垂直接头）），会出现裂纹，引起泄漏。 解决方案：1）在裂缝周围切一个3〜5CM宽的V形凹槽，