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今天，北京市住房和城乡建设委员会发布了《 2019年北京市住房和城乡发展白皮书》。 关于大家最关注的房地产调控趋势，白皮书指出，今年将保持房地产市场调控的连续性和稳定性，目标是稳定土地价格和稳定房价。 ，坚决抑制投资性投机性购房需求，逐步形成符合城市特点的房地产。3，适应市场规律的房地产调控的长效机制。 1。首先看一下去年的情况。根据《白皮书》，2018年，北京坚持“住房，住房和投机”方向，全面落实房地产调控要求，继续严格执行各项调控措施。全市住房建设，新建和竣工面积全部增加，商品住房交易量增加。价格稳定。 从供应角度看，去年北京新房供应明显增加，市场销售稳步上升。全市新建商品住房984。1万平方米，8。46万套，分别增长87。9％和102。4％。其中，共有25，800个住房项目被列为产权。

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扣除公共财产住房后，共有商品住房58800套，占全市新增商品住房供应量的69。5％。 2018年全市商业办公网络签约174万平方米，同比下降37。1％;商品房成交9。8万套，同比增长11。9％。 其中，新签商品房4。6万套，同比增长7。0％；签约二手房网15。2万套，同比增长13。4％。

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二手房与新商品住房销售单位的比例从2017年的3。1：1增加到2018年的3。3：1。2。就房价而言，去年北京的房价总体上保持稳定。 根据国家统计局发布的70个大中城市销售价格指数，2018年1月至10月，北京全市新建商品住房价格指数保持在-0。3％至0。2％之间，其中11月和12月分别增长0。6％和1％； 上半年每个月的同比增长率持续下降，并且自下半年以来一直在上升。 从1月到12月，该市的二手房价格指数从-0。6％上升至0。4％，12月下降0。2％。