市政工程总承包资质(市政工程总承包特级资质标准)

市政工程总承包特级资质标准

最近，住房和城乡建设部建筑市场监管部门发布了《住房建设和市政基础设施项目一般合同管理办法》（征求意见稿）。 1。适用项目：政府投资项目和国有资金占主导或主导地位的项目，优先采用一般工程承包方式； 使用建筑信息模型技术的项目正在积极采用项目的总承包方式；采用总承包方式。

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不适用的项目：对于前提条件不充分的项目，例如建设范围，建设规模，建设标准，功能要求不明确的项目，不建议采用总承包法。 2。合同签发方式：建设单位可以通过招标或直接签发合同的方式选择项目总承包单位。法律要求对设计，采购，施工进行招标的，应当通过招标方式选择项目总承包商。 3。项目的总承包商：应具有适合项目规模的工程设计资格（建筑工程设计公司的资格除外）或建筑总承包商的资格，相应的财务和承担风险的能力，以及具有与承包项目相似的相应组织，项目管理系统，项目管理专业人员以及项目绩效。 4，项目经理：应具有相应的工程施工资格，包括注册建筑师，勘察设计注册工程师，注册建筑商，注册监理工程师，或具有高级工程技术职称； 熟悉工程技术，具有合同项目管理及相关法律法规的一般知识，较强的组织协调能力和良好的职业道德；

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担任类似于计划项目的总承包项目经理，设计项目负责人或建筑总承包项目经理。 5。合同价格表：总承包项目应采用固定的总价格合同。 对于必须依法招标的工程项目，固定合同价格应在充分竞争的基础上合理确定。除合同规定的变更和调整外，一般不调整合同的固定价格。 除非双方合同中有明确规定，否则建设单位不得以总承包工程的审计结论为结算依据。 6。分包方式：可以采用直接分包方式。但是，当分包工程，商品和服务以临时估价的形式包含在总合同范围内时，