个人住房公积金贷款(个人住房公积金贷款最多贷多少)

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每天不时更新，注意陪伴您学习更多有关房地产的知识。犹豫如何选择哪笔贷款更好？今天，编辑将为您提供一门流行科学。公积金贷款和商业贷款有什么区别？买家可以了解哪种贷款更适合他们！ 公积金贷，商业贷住房公积金贷款是存放住房公积金的雇员享受的贷款。国家规定，所有缴纳住房公积金的职工可以按照公积金贷款的规定申请个人住房公积金贷款。 商业贷款称为个人住房贷款。它们是经中国人民银行批准为城市居民购买自用贷款利率的商业银行和住房储蓄银行。 十大芯拟差异1：贷款利率商业贷款5年以上，基准利率为4。9％，公积金贷款5年以上，利率为3。25％。 区别二：贷款比率不同

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同一套房屋，如果在城市的商业贷款是第一套的70％，那么第一套纯公积金贷款的几乎达到80％。 区别3：贷款过程不同要申请商业贷款，您必须在转移前审查贷款，而公积金贷款是在转移后审查贷款。 差异4：批准时间不同商业贷款批准时间大约为20个工作日，而公积金贷款大约需要40个工作日。商业贷款比公积金贷款快。 差异5：贷款商业贷款的来源主要是商业银行和其他贷款机构筹集的公共资金，而公积金住房贷款是由公积金供款人支付的资金。

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差异六：人的使用方式不同商业贷款向所有合格的社会公众开放，而公积金贷款仅向支付公积金的员工开放。 差异七：利息用法不同商业贷款的利息是商业活动的利润，属于相关投资者，公积金的利息由政策规定，只能用于建设可负担住房。 差异8：批准机构不同商业贷款主要由银行批准，并且决定权在银行；公积金抵押需要得到公积金管理中心的批准。该决定在公积金管理中心进行，而银行只是执行机构。 差异九：不同的年份和不同的金额差异十：两个套件不同