青岛二套房首付比例(青岛二套房贷款利率2020年)

青岛二套房首付比例和利率

根据中央银行成都分行网站，四川省市场利率定价自我调节机制的核心成员，审议通过了《四川省商业个人住房贷款最低首付比例实施方案》（以下简称“以“计划”为准），从而阐明了更多的首付比例。 具体来说，四川省商业个人住房贷款最低首付比例的实施标准如下：

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1是四川省甘孜州，阿坝州和凉山（西昌市除外）居民首次购买普通住房。首次拥有自有住房，最低首付比例为25％。在四川省其他地区，居民首次购买普通自有住房的首付最低为30％。 2适用于拥有1套住房且尚未清算相应购房贷款的家庭。其中，成都市天府新区成都市直辖区和高新区南园最低首付比例不低于70％，最长贷款期限不超过25年；成都高新区西园，晋江区，庆阳区，金牛区，武侯区，成化区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，皮都区等11个地区，最低首付贷款比例不低于60％，最长期限不超过25年；四川省甘孜州，阿坝州和凉山州（西昌市除外）的最低首付比例为40％；该省其他地区的最低首付比例为50％。

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3适用于拥有两栋或以上房屋的居民，包括成都高新区（西部公园，南部公园），成都天府新区，晋江区，庆阳区，金牛区，武侯区，成化区，龙泉驿区，新都区。 ，温江区，双流区，皮渡区等12个地区已经有2个或以上（无论是否有贷款或是否结清相应贷款）家庭，中止商业性个人住房贷款；该省在其他地区，已经拥有两套或更多套住房贷款但尚未结清的家庭被暂停发行商业个人住房贷款。 《计划》还明确指出，对于房地产市场发生重大变化的城市和地区，城邦市场利率定价自律联席会议可以配合市，州政府的房地产调控措施，共同应对。在《四川省住房信贷政策建议》中提出调整当地市场差异化机制的建议。

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《计划》表示，银行业金融机构应积极支持第一套自住需求，坚决遏制投机性房地产。必须结合四川省市场利率定价自我调节机制确定的最低首付比例要求，以及该机构的商业性个人住房贷款安置政策，风险预防和控制等因素。