借名买房协议有效吗(借名买房没有协议怎么打官司)

借名买房纠纷案例

学区住房一直是中国父母心中的痛。为了让他们的孩子顺利进入重点小学，小王和小刘见面，“以名字购房”。后来由于偿还贷款的问题，两人告上了法庭。 王小和刘小是大学朋友，都是广东省中山市人。毕业后，他们回到家乡努力工作，每个人都有自己不同的生活计划。小刘在事业上很努力，小王早婚了。

借名买房没有协议怎么打官司

几年后，小王的孩子4岁。小王希望在孩子上学的那年，他的孩子可以进入一所重点小学，但因负担不起学区而受苦。那时，小刘的事业很成功，有一些积蓄。他正计划购买房地产。他想参加的几个房地产项目之一只是一所拥有一所重点小学的学校，但房地产价格超出了小刘的预算。因此，小刘建议让小王借钱给自己在那个学区买房，小王的孩子们可以利用这所小学的入学条件。小王毫不犹豫地同意了，此后，两人签署了“买房子的名字”协议，该协议规定：1。该房屋以小王的名义注册，但实际的所有者是小刘； 2。小​​王将拥有该物业抵押了一笔70万美元的银行贷款，以支付部分房屋付款，小刘分期偿还了这70万美元的贷款。这样，小刘买了自己最喜欢的房子，小王的孩子的小学入学率也下降了。 但是，在随后的抵押贷款还款过程中，银行多次要求小王偿还小刘的款项，原因是小刘多次逾期还款，使小王不满意，两者之间存在差距。过去，小刘非常有信心以小王的名字注册房屋，但现在，他只想将房子改回自己的名字。因此，小刘将两人签署的协议告上了法庭，并提起诉讼以确认房屋的所有权。如果法院裁定这所房子属于小刘，那孩子的主要小学会员资格将被击败。小王很着急，并在法庭上坚持说，按名称购买房屋的协议是虚假的，并且房屋是以他自己的名字注册的。但是，协议上有两个的签名。结果是可以想象的。法院裁定该房屋属于小刘。小王失去了孩子的小学入学资格，并与前女友转过脸。 （此案起源于官眼观澜，原文是为了买房起名，伤害了女友的感情）