建安工程费包括哪些(建安工程费包括设备购置费吗)

建筑安装工程费组成图

1。土地成本 土地成本=土地出让金+拆迁补偿费（城市土地）或土地购置成本（农业土地） 2，建筑安装工程费用 主要是指建筑物建设中发生的建筑工程费用，设备采购费用和安装工程费用。一般根据地板和结构估​​算。 3，建设前费用 可以根据总投资的一定比例估算项目前的规划，设计和可行性研究费用，可以根据项目量估算水文地质勘测费用，并可以根据以下三个方面来计算三个环节和一次平整的成本实际项目量。一般的施工前费用占建造和安装费用-6的3。5％。

建安工程费包括设备购置费吗

4。基础设施建设费 距建筑物2米远且位于项目土地计划红线内的各种管道和道路工程。通常根据实际项目量估算，通常约占建筑和安装成本的15％。 5。公共设施建设费 支持住宅区居民服务的各种非营利性公共辅助设施的建设成本。通常根据规划指标和实际工程量计算，也可以根据配套项目的建筑面积和单价计算，也可以按建筑安装成本的3％-5％估算。 。 6。开发过程中的税费 不同地区，要缴纳不同的税费。通常估计其建设和安装费用的8％-15％。 7，其他费用 按照当地政府的收费标准，约占建筑安装费的3％。在开发过程中，该项目也可以直接合并到税收和估算中。 8。不可预见的费用

建安工程费中管理费有哪些

通常收取项目1-7的总和的1％-3％，或建筑和安装费的2％-5％。 2。开发成本 9，管理费用 2％-3％的开发成本。 10，财务费用 为了简化计算，通常假设借款全部在当前期间的中期偿还，随后的期间作为完整期间计算，而本期的偿还基于该期间和利息被计算为整个期间。 11。销售费用 通常占销售收入的3％-5％。