安居客北京二手房(安居客北京二手房出售信息)

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近日，《中国证券报》记者采访了北京的二手房市场，发现北京地区的二手房交易差异较大。二手房通常比非学区的“老旧”二手房要大。受这一流行病的影响，恶劣的居住条件不利于人们，例如缺乏物业管理，旧社区的通风和采光，购房者的首付高以及贷款要求高，其价格并未降低。一些房屋最近录得价格上涨。这些就是这些旧的二手房交易冷淡的原因。从政策的角度来看，经常支持老式社区的更新，并且在更新过程的进度上也按下了快进按钮，这可能在促进老式社区的未来交易中起到一定作用。 “老破小”遇冷

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“北京的所有房屋都可以上学，但著名的学区仅在海淀，西城和东城。这些地区中的一些房地产是“学区房”，而其他房地产严格来说并不是学区的住房。在旧社区，学区卖得很好。除了学区的“老旧”房屋外，最近的交易还不是很好。 “李雪（化名），位于中国证券交易所北二环外学路附近的一名中介从业者。李雪说，她负责的许多领域是公共住房，除银行单位外，还有住房的使用年限大约在1985年。在流行病发生之前，这些住房的质量比公共住房要好。房子的外墙被粉刷过很多次，与地铁和高速公路的交界处相邻。与相同价格的平板和远离地铁的新建筑相比，它们具有一定的优势。 “

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”有两种类型的客户购买“大小型”客户，一种是年轻的，急需的客户，另一种对医院和地铁等公共设施有特殊要求。受流行病的影响，年轻的，刚需的顾客很普遍。社区环境的要求得到了改善，老式社区基本上没有财产。另外，老式社区很少装修，起居室大多是没有窗户的暗房，通风和采光效果明显。在经历孤立之后，人们对生活环境的要求发生了很大变化。以前想在医院旁边买房子的人也改变了这个想法。 “蒲黄yu区中介销售员宋欢告诉《中国证券报》记者。除上述因素外，《中国证券报》记者获悉，许多房屋较旧的社区仍然可以贷款，但贷款条件和贷款方式受到很大影响。