平度新房价格暴跌(平度南村金科世茂集美云锦)

看一下平度农村地区的房屋。您不能强迫农民将来撤出宅基地！

号外号外！

8月26日

第十三次全国人民代表大会常务委员会

第十二届会议

通过投票

修改《土地管理法》的决定

新的土地管理法将于2020年1月1日开始实施

修订《土地管理法》的规定集中在三个方面：征地，

农村宅基地管理体制改革，

和集体经营用地进入市场。

具体变化是什么？

让我们看一下〜

↓↓↓

《土地管理法》修正案

其中

改变

最重的新闻

数入城市的集体管理建设用地

听到这个消息，有几条人们问

该法规

对土地价格和房价有影响

集体土地可以直接进入市场

新法规政策

新的《土地管理法》允许集体拥有的建设用地符合计划，必须进行注册依法并经集体经济组织三分之二以上的成员或村民代表同意，将其移交给集体经济组织外的单位或个人，通过转让直接使用或租借。同时，用户在获得集体建设用地使用权后，还可以转让，交换或抵押。

以前，集体建设用地无法进入市场。如果要进入交易市场，则必须将其更改为国有土地。这项规定是一项重大的体制突破。它终结了双重制度，即集体建设用地多年来无法以与国有建设用地相同的动力和价格进入市场。该法最大的亮点。

计划推出后房价会下降吗？

答案是不。为了进入市场，集体建设用地必须符合计划，必须用于工业或商业用途，并且必须在年度土地使用年度计划中进行安排。换句话说，这块土地必须用于工业或商业目的，不能用于建造商品房。同时，有必要遵守计划并依法注册，从根本上限制了可能出现的无序供应。

但是，在一些土地供应紧张的大城市，长期租赁公寓和租赁住房可能成为规划使用集体经营建筑用地的重要选择。因此，对于租房者，租金可能会下降。