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央视北京5月30日电（记者姜勇）《 2019中国物业服务百强榜》近日发布。万科房地产，绿城房地产和碧桂园位居前三名，其中万科房地产连续十年位居前100名。在过去的一年中，房地产行业的集中度进一步提高，排名前100位的公司的市场份额已接近40％，马修效应变得越来越突出。

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排名前五位的房地产服务公司是万科房地产，绿城房地产，碧桂园，保利房地产和长城房地产。前100家企业的平均管理面积达到3718。1万平方米，同比增长17。5％，远高于全国商品房竣工面积和销售面积增速同一时期的国家/地区。中国指数研究院预测，未来的物业管理行业将具有万亿级的市场容量。

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同时，房地产行业的“强者愈强，弱者愈弱”的马修效应进一步凸显。排名前100位的公司的市场份额接近40％，其中排名前十位的房地产服务公司所占份额超过10％。绿城物业服务集团有限公司首席执行官吴志华表示，高质量的物业服务是改善生活的重要组成部分，越来越多的业主愿意为此付出代价。 “最大的机会是，该行业正处于高市场增长率和需求快速增长的成长时期。在追求更好生活的背景下，对新兴体验式服务的需求正在迅速增长。在过去的三年中，在上海和杭州等城市，我们显然感到许多业主愿意享受更好的服务质量，越来越多的社区愿意为更高的生活质量付出更高的代价，这对我们来说是一个很大的机会。”精品的资源该服务不仅可以显着改善生活质量，而且可以维护并增加房地产价值。统计数据显示，2018年，二手房管理领域前100家公司的平均价格比周围二手房价格高8％左右。

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除了在业务方面发挥实力外，排名前100位的房地产公司还采取了行动来履行企业社会责任，展示了排名前100位的房地产公司的人文精神。例如，作为中国物业管理行业的领导者，万科地产今年再次荣Chinese中国房地产服务百强公司第一名。这是万科房地产连续第十年荣登前100名。

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近年来，万科房地产通过社区竞赛和整合公益元素与社区所有者建立了最广泛，最直接的联系，从而在社区中树立了健康与幸福的概念，