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2018年12月7日晚，福建电视台新闻频道《现场律师》报道，福州马尾正荣财富中心部分店铺的店主在交付期内拒绝收货。业主说，拒绝房屋的原因很多，其中一些原因是商店门面的大小不一致，一些原因是商店在下雨后便漏水，还有一些业主质疑开发商交付的商店尚未竣工。验收报告和消防验收报告。节目播出后，开发人员与福建电视台记者联系。

在福建新闻台办公室，开发商介绍了项目竣工验收报告和消防验收报告。开发人员认为，约定的交付时间为2018年4月30日，并且两个报告都在获取交付日期之前，因此它们已满足交付条件。

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业主答复了福州上马围区住房和城乡建设局对正荣财富中心的投诉。记者看到，完成验收备案程序的时间是2018年11月7日。开发人员回应说，2017年5月1日后获得预售许可证的建筑物只需要使用2014年版的预售许可证即可。合同。该建筑物于2016年8月20日获得。使用合同的新版本。

住房和城乡建设部2010年发布的关于进一步加强房地产市场监管和完善商品房预售制度的通知中，第11条规定了交付和交付的条件。商品房的使用应包括项目验收的完成和当地主管部门的备案。公益律师认为，如果合同交付条件比法律规定严格，则可以按照合同处理合同交付条件，但如果合同交付条件比法律规定宽松，则法律规定通常为国家规定的最低限度必须依法执行才能合法。

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开发人员解释说这是一个轻微的泄漏缺陷，他们已经对其进行了修复。

记者随后让业主进入办公室，希望双方坐下来进行谈判。对于开发商提出的两种材料，业主表示怀疑，开发商工作人员表示他们不方便答复并离开了现场。

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业主吴女士告诉记者，开发商现在向他们提供了商品房的竣工验收报告和火灾验收报告。实际上，他们买了一家商店。他们质疑开发商用商业房屋的竣工验收报告来欺骗他们。

经过反复协商，