二手房过户费谁出(买二手房的过户费是由谁出)

买二手房过户费谁承担

如何购买二手房的转让费？

现在，许多人考虑购买经过翻新以方便居住的二手房，但这将涉及二手房的转让，并且需要支付各种费用。以下编辑为每个人汇编了购买二手房的信息。如何收取费用？让我们看一下相关信息。

1。契税：付款人：买方； 90平方米以下的房屋面积（第一套房）：房屋付款的1％； 90-140平方米（第一套房）之间的房屋面积：房屋付款的1。5％；房屋面积大于140平方米或第二次购买（不论面积）：房款的3％；

买二手房的过户费是由谁出

2。营业税：付款人：卖方；住房改革，商品住房，普通住宅，不超过两年的房地产证明：房屋付款的5。6％；两年以上的房地产证明：无营业税；

3，营业税：营业税包括城市建设税和教育费附加，付款人：卖方；房产证少于两年：房屋付款的0。56％；财产证明超过两年：无需支付；

4。个人所得税：付款人：卖方；房地产证明超过5年，并且是唯一的房屋：免征个人所得税；房地产证明少于5年或不是唯一的房子：房屋付款的1％；

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5。印花税：付款人：买卖双方；不论房产证的长度和房屋面积如何：双方支付的房屋付款的0。05％;

6。测绘费：测绘费的付款人：买方；付款费：1。36元/ m2；所有权登记费和取证费：一般在200元以内。

当涉及房屋转让时，通常指购买二手房，因为如果您购买新房，即直接从开发商处购买房屋，则这是第一个新的房地产证书。处理房屋转让将涉及买卖双方根据房屋交易价格缴税。这时，根据规定，买卖双方通常要承担购房的税费，但实际的买主通常对此负责，因此我想购买二手房的朋友需要知道。