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一言以蔽之，楼市：2018年公积金代乱象

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1，“房子无法在线签名，我们将退房。”本来很乐意买房的，如今广州花都区荣翠轩5号楼的购房者无处可去。如果输入，则无法在线签名；如果返回，则无法退房并退款。个人合资开发房地产的行为与房地产开发资格非法挂钩，并且房地产所有权不明确，最终导致混乱的账目。截至5月31日，荣翠轩5栋房屋的44位购房者购房金额超过1800万元，面临着难以挽回的困境。买家质疑广州花都城镇建设发展有限公司（以下简称花都城市建设），谢建志，陈应山和蔡荣洲涉嫌欺诈和非法集资。

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2。在过去四个月的债券发行之后，出现了房屋公司最不愿面对的融资紧缩局面。根据通测研究院的数据，2019年5月，受监管的40家典型上市房地产公司共完成融资367。99亿元。与4月份相比，总融资额下降了52。07％，是自2019年以来的最低水平。仅在3月份，总融资额就达到了1024。2亿元，创16个月新高。在住房公司的各种融资渠道中，融资额下降最大的是公司债务。相关数据显示，2019年5月仅发生6只公司债券，融资总额95。85亿元，较上月的473。13亿元大幅减少79。74％;其中公司债券2种为美元债券，总计4。5亿美元，折合人民币31。05亿元。住房公司是另一个重要的融资渠道，其他债务融资也大幅减少。 5月，该渠道的总融资额为53。13亿元人民币，较上月的107。4亿元人民币大幅减少了50。54％。同策集团首席分析师张宏伟指出，中止债务的原因是房地产公司和土地市场最近出现“异常”。

3，报告显示，2018年，全国公积金带薪员工约为1。44亿，住房公积金提款人数为5195。6万，占有薪员工的35。99％，比2017年增长1。85个百分点。取款额1。5万亿元，比上年增长15。80％，取款率（指当年取款额与存款额之比）为70。01％，