上海临港新城房价(临港新城房价会疯涨吗)

临港新城复式房

记者傅奎刘松辉上海报道

119。5平方千米。根据经济特区的管理，在上海自由贸易区临港新区总体规划公布后的106天，该地区的房地产市场已经从“热”中平静下来。

最近，《中国商报》的记者参观了保利灵龙大厦，中国建设金秀西安，中国铁建临港17区，宜靖源江南医院，东方宜城和同润金橘花园。并且访客数量正在减少。

“八月以前有很多人来看房子，而销售人员还不够。现在，只要客户打算购买，我们就会说一天。”

临港新城房价会疯涨吗

根据上海中原房地产的数据，10月，上海新建商品住宅成交面积53。8万平方米，比上月减少31。9％。从区域表现来看，青浦区开盘有多个项目，交易量排名全市第一，而南汇区（临港新区）的交易量则跌至全市第二。 9月，临港新城交易面积环比缩水50％，市场明显降温。

除了使房地产市场回归理性之外，在聚集主要品牌开发商的临港地区，项目暂停和闲置以及房地产质量的问题也不容忽视。

针对项目启动和土地储备等问题，记者致信保利发展，中国建设东福，中国铁建等企业。保利发展证券部相关负责人表示，公司在某地的投资对其发展前景表示乐观，具体需要在回复前与品牌部联系。截至发稿时，中国建设东府和中国铁建尚未回应。

根据临港新区发布的先前消息，在10月16日成功转让2个工业用地的基础上，一些住宅，研发和其他土地产权即将进入转让过程。

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市场成长降温

上海自贸区新区政策的好消息为临港房地产市场注入了“心脏钉子”。记者实际上走访了临港房地产市场，发现每个待售物业都快要满了，私家车停在马路两边，售楼处人满为患。

新区成立三个月后，记者再次来到临港。销售办事处很少有买家来咨询，这与之前看到的情况形成鲜明对比。

在上海浦东新区渔港路256巷230号保利灵龙大厦，标语“我们仍然有房间”挂在营业厅门口，但进入大厅后不到半小时，