住宅楼层高度标准(净高2.6m住宅能买吗)

从低层建筑到超高层建筑，从住宅设计的各个方面来看，足以阅读本文！

楼层划分和产品形式

1。住宅按楼层数划分如下：

•低层住宅为1F〜3F；

•多层住宅为4F〜6F； 7F〜9F;

•高层住宅≥10F；

•高度超过100m时，是超高层。

2，体积比和产品形式

通常情况下，建筑产品的形状与体积比

3，体积比和产品形式

二，楼梯和电梯

1，

1-6层住宅

·没有电梯的房屋不应超过六层。

·当顶层是一栋住宅时，六层楼的部分不计算在内。如果顶层家庭入口楼层的高度与建筑物的室外设计地面相距

16m，则无需电梯。

2，

7-11层公寓

7和

7层以上的住宅或住宅入口楼层

高度高于室外设计地面超过

16m的房屋必须配备电梯。

六层以上的塔房应设有封闭楼梯。如果门是B级防火门，则可以省略。

电梯不应放置在靠近卧室和客厅的地方。当有条件要求将其紧密放置时，必须采取有效的隔音和减震措施。

7层及以上

住宅

住宅芯管的几种常见形式：

优

：楼梯间的自然采光，单位深度较小且照明良好。

差

：芯管面积大，利用率低，需要牺牲一部分家庭使用面积;并且会受到噪音和振动的影响。

优

：芯管面积小，利用率高;楼梯是自然采光的；核心管是规则的，公寓是对称的。

差

：公寓的深度相应增加，影响采光。受电梯的影响，必须在起居室中采取有效的隔音和减震措施。

3，

12-18层公寓

对于12层及以上的高层住宅建筑，每栋建筑物应不少于2部电梯，并且一部电梯（消防电梯）应能容纳担架装备精良。

12〜18层高的住宅核心管有几种常见形式：

优

：建筑物的电梯共用前室，减少面积并提高利用率，直接通行性强，