购房合同备案查询(河源市不动产登记中心官网)

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在购买房屋的过程中，我们所有人都认为购买房屋无非是支付首期或全额付款，签订一些合同并等待收货。这房子是你自己的。如果您这样认为，那是错误的。我们将在Internet或新闻中听到一些信息。据说签订合同后，花了很长时间才意识到房子甚至还没有收到预售证书，或者还有超卖的余地。那么，我们究竟签署了什么？你到底是什么样的房子？

人们对购房的步骤还不太了解，尤其是对于在线签名和归档这两个步骤。有时，每个人都会将两者视为同一件事。实际上，两者并不相同。为了确保房屋最终合法并且房屋归您所有，在线签名和归档的两个步骤是购买房屋后要经历的过程。尽管两者的共同作用是避免出售一个以上的房间，但实际上相差很大。

今天，编辑者已经从三个层次上了解了在线签名和归档之间的区别。

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现实意义

网络标志是由房屋委员会创建的一种网络管理系统，用于规范正式手续和可售房屋，避免开发商覆盖和出售多个房间。买房后，它等于与开发商签订的购买合同，可以在网上找到。在网号之后，每个房屋都有唯一的网号，根据该网号，您可以在互联网上查询房屋信息。如果房屋已经在线签名，则无法进行第二次在线签名。因此，网状标志不可能针对一套房二卖的情况。

该记录包括房地产经纪人的记录和购买合同的记录。前者是指开发商，他们在获得预售许可后向房屋管理局申请出售唱片房并将其出售给全国。后一种方法是指买方与房地产经纪人签订合同并将其记录在房屋委员会中以保持法律批准的方法。

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应用办时间

当房地产经纪人已经获得了预售许可，并且购买者具有购买房屋的资格时，即进行净签名。在这里，每个人都应注意，一些房地产公司会在获得预售许可证之前与购房者签订有关协议或合同。这种情况无法在线签名。另外，如果未验证购买者自己的房屋购买资格，则无法进行在线签名。

记录在签订生效之日起30天内，将购房合同交给房屋管理局和土地管理局备案。一般来说，