重庆搜房网二手房(重庆个人二手房房源网)

不愿购买二手房。

重庆是我见过的最高比例。

每三位重庆居民中就有一位。

重庆人不愿购买二手房，这是城市历史的原因，但是无论您是否愿意，无论您打算购买房屋，出售房屋还是房地产从业人员，我建议您必须了解二手房市场。

原因有两个：

房地产趋势

2018年，重庆的新房销售量约为30万套，二手房约为20万套。随着核心区域土地的减少，可供出售的新房数量将减少，二手房交易将逐渐赶上新房，直到超过新房并成为房地产交易的主导住房，例如如北京和上海。

无交易就没有值

您买了一套100平方米的房子，起价为6，000元/平方米，但由于没有卖出，所以您没有120万元（抵押也可以算作交易）。

所有商品均为零，没有交易价值，或者只是纸面财富，而二手房交易是房地产的核心流通环节，可以更好地反映房地产市场的实际价格。

重庆人为什么不愿意购买二手房？

塔楼住温馨度差

近年来，我在十几个城市看到过房屋。没有哪个城市可以拥有像重庆那么多的塔楼。

塔楼和Banlou之间的区别：

塔楼：共用楼梯和电梯是多栋房屋的核心布局，通常每层6-20户。

板楼：多个住宅单元的组合，每个单元都有楼梯或电梯，通常每层2至6户。

简而言之，平板式建筑的居住舒适度通常高于塔式建筑。

在过去的20年中，重庆建造的大多数房屋都是塔楼，目前是二手房市场上主要的挂牌房屋。

因此，几乎所有有钱人都不愿购买舒适度差的二手房，仅需要他们的年轻顾客就不能低估塔式结构的二手房。

多雨水使房子看起来更旧和更快

重庆不仅是雾都，而且还是“雨都”。每年有超过6个月的雨季，并且每年下半年下雨。

雨水会冲洗房屋的外墙并加速其老化；再加上重庆的高湿度，外墙容易生苔。（重庆的年平均相对湿度大多为70％-80％，在该国高湿地区，年日照时数为1000-1400小时，日照率仅为25％-35％，是

因此，超过5年的房屋外观有些陈旧，视觉效果也不佳。

处房情节

第一个，