物业费什么时候交(我国下月正式取消小区物业费)

物业费是年头缴还是年底缴

乔女士：去年7月，我向江某租了一个93平方米的单元，并签了两年的房屋租赁合同。几天前，房地产公司打电话给我，敦促联交所欠一年的物业费。我告诉房地产公司，这所房子已经租给了江某，而江某才是实际用户。物业费应由江某支付。然而，物业公司继续给我打电话以提醒我物业费，声称他们无权提醒江先生有关物业费的信息。请问，租房后谁应该支付物业费？

物业费年初还是年底交

答案：

一年的物业费什么时间交

张晓丽（郑河县检察院检察官）：您好，乔女士！通常，当社区居住时，早期的物业服务公司将开始由所有者提供财产服务，并且所有者在购买房屋时签署了早期的物业服务合同，并成为了物业服务合同的客户。所有者作为财产服务合同的合同主体，有权获得财产服务企业的服务，并有义务按照合同约定支付对价和支付财产费。

物业费一年什么时候交

首先，如果您作为房东且房客姜某在租赁合同中达成了相应的协议，则应遵循合同。如果合同规定您支付物业费，则您是承担物业费的唯一实体。但是，如果合同中规定，江先生要支付物业费，那么作为业主的您仍然必须对物业费的支付承担连带责任。由于财产的实际用户江某已经获得了财产服务，但不是财产服务合同的一方，因此您仍然是负责支付财产费用的第一人。如果您同意江先生的要求，江先生应支付物业费，则该协议本质上是债务转移。如果房地产公司批准该协议，则应将其视为您与租户姜某之间的法律关系，但是此债务承担并非豁免。这在中国《物业管理条例》第四十一条中有明确规定：“业主应按照物业服务合同的约定支付物业服务费。如果所有者和财产用户同意财产用户应支付财产服务费，则从该协议中，所有者负有连带责任。 “

物业费最晚什么时候交

其次，如果您作为房主和房客姜某对物业费没有协议，则物业费应由您承担。您是物业服务合同的对象，有义务支付物业费。因为不是您和Jiang之间就物业费达成的协议，还没有转移支付物业费的义务，