上海万科城市花园(上海万科城市花园2009年房价)

上海万科城市花园图片

突变！上海新盘2周成交破130亿！这十个超百万方楼盘，最多的前后涨了24倍！

突变！上海新盘2周成交破130亿！这十个超百万方楼盘，最多的前后涨了24倍！

今日头条、一房一万

今日头条、一房一万

进博会后，约有8个新项目开盘，总货值约212

亿

。笔者通过个人关系打听，并估算了一下总体去化量，约130

亿

，总体去化了60%

以上

130亿元重量相当于150吨，130亿经济规模接近朝鲜2017年一个月的gdp（约150亿）

总体看，11月的成交还是有很大亮点

我们都认为上海院子会卖的好，但没想到卖得这么好，竟然一小时全部售罄。小筹客户都没进内场，靠大筹就把所有房源去化，甚至连66㎡一房户型，也一套未剩。

如今这个市场外环外能卖30%就能称为红盘，而远郊项目比如绿地天呈，它冲过了。

二手市场也似乎不愿意弱后

11月前四周合计成交套，预计全月成交会在-套

之间，

出现了一个小翘尾。成交没有随着天气变冷而走低。。。

至此，11个月一二手合计将达到甚至超过20w

套这个门槛。

如果2018年全年铁定超过20w，那么这一年已不属于小年范畴，而是平稳的一年。

这一年全依赖于一手的限价，将整个市场盘活。为了买到性价比高的一手新盘，很多业主勇于降价抛盘。参与市场交易，如此进入良性循环。

再者2016年3月宣布的2年限购延期至5年，经过17-18年的封冻，这批人陆陆续续也要进入市场，为活跃市场提供了后备力量

当然以上的一切成绩都是用牺牲价格换得的，待到未来大量地王上市后，上海楼市面临的挑战依旧存在。

这十个超百万方的楼盘，最多的前后涨了24倍

上海最大的小区有多大？

上海最大的小区是哪个？

下面这十个超过100万㎡的小区，他们的总面积加起来比2017年全上海住宅销售的总面积还多，相当于70个大宁金茂府，130个汤臣一品，200个虹口足球场！

有的楼盘从开卖到卖完涨了24倍！

嘉城

（嘉定江桥）

100万㎡

最早： 5000元/㎡

最晚：元/㎡

5。5倍

万科城市花园飞机噪音

绿洲康城

（浦东康桥）

100万㎡

最早： 6800元/㎡

最晚：元/㎡

10。7倍

紫竹半岛

（闵行吴泾）

100万㎡

最早：元/㎡

最晚：元/㎡

1。8倍

万科城市花园

（闵行七宝）

105万㎡

最早： 8700元/㎡

最晚：元/㎡

4。5倍

安亭新镇

（嘉定安亭）

118万㎡

最早： 7500元/㎡

最晚：元/㎡

4。4倍

万源城

（闵行古美）

130万㎡

最早： 4600元/㎡

最晚：元/㎡

24倍

上海万科城市花园2009年房价

经纬城市绿洲

（宝山上大）

150万㎡

最早： 5000元/㎡

最晚：元/㎡

10。5倍

瑞虹新城

（虹口四川北路）

170万㎡

最早： 6000元/㎡

最晚：元/㎡

19。9倍

上海康城

（闵行莘庄）

200万㎡

最早：元/㎡

最晚：元/㎡

1。5倍

大华锦绣华城

（浦东北蔡）

300万㎡

最早： 元/㎡

最晚：元/㎡

8。9倍

*以上“最早”、“最晚”的备案价

均来自“网上房地产”可查询到的记录

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上海8888弄万科城市花园房价