西安万科金色悦城(西安万科金色悦城物业电话)

作者：西安房产统计

9月24日至10月5日，共有18个项目被选中开房，集市住房4554套3291套，覆盖率达到72％。

目前售罄的项目包括万科金悦城，蓝光公园华富和红星紫玉半山。高陵恒大花园和当代的惠满堂月现代艺术馆项目的拆迁率不到50％。

为什么以前流行商品，而畅销商品突然“松弛”？

-壹-

主城区：

保利天悦于9月30日开业，推出面积为103-141㎡的房屋，均价为人民币/㎡，推出260间套房，售出201套。去除率为77％。

但是对于260套套房来说，注册申请的人数已经超过700人，可以说这种项目的普及率很高，如此受欢迎，但是清除率很低，这反映出从现在开始市场一定程度上从前的狂热主义逐渐恢复了理性。

万科金悦城一向风行，于9月26日推出了面积为110平方米的公寓，均价为人民币/平方米，推出了200套货源，并售出200套，未拆除率100％。

丰东华府蓝光公园于9月29日开业，面积110-133平方米，均价8572元/平方米。它启动了270套源并出售了270套源，清除率为100％。

同样以100％的去除率，航天红星紫宇半山推出了面积为99-129㎡的公寓，均价为人民币/㎡，推出了392套套房并售出392套套房。

东部的清凉白柳和浦华浅水湾的去除率低于90％，其中浦华浅水湾在意向登记平台上很受欢迎，但海水淡化率仅为86％。

可以看到，去污率高的项目在价格上低于12，000，面积在99-133平方米之间。这些项目在很多方面都具有很高的价值。尽管去污率很高，但仍不可能将所有因素归因于市场。在销售过程中，产品本身也是影响交易的关键因素之一。

-贰-

非主城内内：

恒大雅园于9月28日开业，推出面积为107-146㎡的房屋，均价为8300元/㎡，推出264套套房源，并售出76套，去除率为29％。

当代慧儿堂月MOMA于9月28日开业，推出了102-138㎡的房屋，发射了528套源，出售了216套，清除率为41％。

这两个项目的共同点是在高陵地区，但去污率相对较低，尤其是恒大雅园，这是一个区域性品牌市场，是用于装饰和上市的，创造了历史上最低的价格。全国恒大打折阶段。，与以前的“超额填充”非常无与伦比！真是出乎意料！

在恒大花园附近，新城市岳军公园于9月29日推出楼面面积100-136㎡，西式房屋均价8800元/㎡，均价7442元/㎡。高层建筑的㎡。推出304套毛坯房出售。在180套中，开放率为59％。我不得不说，它已经成为恒大雅园的“竞争对手”！这也是导致恒大雅园排毒率降低的因素。

-三-

在上述18个房地产中，当前西安房地产市场中的不同行业具有一定的代表性，并且都被列为“风向标”房地产。在兴趣注册过程中，知名度相对较强，但是开盘率的表现却不同。除了产品和价格外，它还与市场气候密切相关。

目前，西安的房地产市场明显不同。一些品牌，设备齐全，价格适中，高附加值的高性价比产品受到关注和追捧，而配套设施差，偏远地区，较高的价格或价格价格比则更为昂贵。房地产登记率低和市场开放程度不令人满意。

从上述房地产开放的实现，初步反映出以下情况：

1。由于未来房价判断的不确定性，在不同行业和不同房地产中，买卖双方有一个不同程度的观望情绪，市场回归理性。

2。对于房价上涨过快的房地产，市场阻力也在上升，市场的知名度将下降。它正逐渐从“热销”状态恢复为钝态，并且某些磁盘正恢复其原始格式。

编辑=周鑫编辑=徐红