南宁保利领秀前城(南宁保利冠江墅为什么不开盘)

保利领秀前城业主论坛

对于南宁的所有买家，请提供有价值且有意义的公寓评价！

我们只说实话，如果有用，请收集！

当然，“好”公寓类型也会有缺陷，买主必须根据自己的需要做出好坏的判断。

这就像一家超大型餐厅。有人认为我一家人很多，仅一家大饭店就足够了。对于这个家庭来说，这家超大型餐厅是“优势”，但在实际评估中，该餐厅将被视为“浪费”。 “缺点”，这是需求与权衡的问题。

一切都取决于买方的选择。我希望每个人在购买房屋时都可以根据自己的需要选择单位类型。不要后悔，不要“冲动消费”。

胡说八道后，共进晚餐！相比之下，您知道哪一个更好或更差！

精选户型

一保利

1，聚领秀前市青秀县A组公寓

优势：

85㎡设计为2 + 1房；

礼品13㎡，还有更多礼物；

除主卧室外的其他房间

房屋类型的规律性；

配置双阳台；

餐饮和厨房一体化设计；

每条移动线合理，动态和静态分区合理。

缺乏：

主卧室面积略小；

主警卫门占据了主卧室东侧墙宽度的一部分。

2，保利领秀前城-青秀县B2组B型公寓

优势：

110㎡设计为3 + 1房；

赠品17平方米，还有更多礼物；

房屋类型相对规则和方形；

景观阳台很大，部分可以改造成阳光书房；

配置双阳台；

餐饮和厨房一体化设计；

厨房规模更大；

移动线合理，动态和静态分区合理。

缺陷：

主防护门朝向入口门，影响隐私；

两倍的睡眠宽度很小；

客厅朝北。

二碧桂园

天溪湾碧桂园-玉景集团2

/ 3

楼Y252-B户型

优势：

123㎡设计为4间房；

房屋类型规定；

餐厨集成设计;

各动线更合理，动，静态分区合理；

每个房间的大小合理；

配置三个阳台，主卧室配有一个较大的绿色阳台，空间舒适，可以转换为功能空间，例如衣帽间或书房；墙壁可以大大修改。

不足：

无独玄关;

客厅的深度为3。4米，略短；

主防护门占据了主卧室西侧的部分墙，影响了主卧室电视墙的使用；

主防护门向主卧室的头部敞开，影响卧室的主要用途；

进入第二间卧室①需要经过公共卫生洗手间，互相影响；

访客使用公共浴室通过第二间卧室②并学习。

三金诺

优势：

130。22㎡设计为3个房间，空间舒适；

房屋类型是常规的；

房间大小更合理；配备2个大型阳台，具有很大的改造潜力；

带回家的花园和储藏室；

dinner厨房集成设计；

合理的移动线，合理的动态和静态分区；

室内隔断墙基本上是非承重墙，可以进行较大的修改。

不足：

书房的前阳台太大。如果不进行翻新，则研究的采光将受到很大影响。

书房门对公众健康开放，对视线造成干扰。

四绿城＆金诺

1，绿城春江明月3

/ 5

楼C户型

优势：

125平方米设计为3个房间；

房屋类型是常规的；

配置2个超大阳台；

独立的玄关设计；

Restaurant by Green阳台采光良好，采光较好；

移动线合理，动态和静态分区合理。

缺乏：

承重墙穿透内部，可变形性低；

书房和第二卧室①脸的宽度略小；

如果朝北的阳台用作起居阳台，则规模更大且浪费很少。

五鼎富富

1，MALL公馆2

领秀前城为什么那么贵

楼01户型

优点：

89㎡设计为2 + 1室，面积为一半的阳台可转变为书房；

礼物9。34㎡;

房屋类型较为规则；

room大小合理；

餐厨一体化设计；

合理的移动线，合理的动态和静态分区。

缺乏：

客厅深3。1米，电视墙短一些；

景观阳台宽3。5米，稍小；

厨房不规则，影响其使用。

六恒大

1，恒大城【02/03公寓类型】 /恒大华孚【2-1

/ 2-2

B楼公寓类型】

注意：这两栋房屋属于同一类型，因此将它们分组一处评价。

优势：

恒大市120。95平方米（恒大华府117。93平方米）设计为3个房间，空间舒适；

房屋类型为规则和方形；

房间大小合理，主卧室设有衣帽间；

配置双阳台；

餐厅和厨房整合设计；

移动线合理，动态和静态分区合理。

效率：

没有独立入口；

礼物区域略小；

两间卧室的门是正确的，使用中存在一定干扰；

承重墙穿透房屋，影响可变形性。

2，恒大帝景1

/ 3

楼03/04户型

优点：

恒大帝景1122。93㎡设计为3间卧室；

礼品面积约20。19㎡，礼品面积更多；

每个卧室的大小合理；

configuration家庭花园；

餐厅规模较大，可以直接照明。

主卧室宽敞，使用空间灵活舒适。

不足：

厨房的长度和宽度不合理；影响使用；

缺乏生活阳台，如果将家庭花园用作生活阳台，则家庭空间不美观。

3，恒大名都2

楼01户型

优点：

139。53㎡设计为4个房间，空间舒适；

房屋类型是常规的；

配置双阳台，两个阳台规模较大；

每条走线合理，动，静态划分合理；

餐厅直接通过客厅阳台照明，照明效果更好。

主卧室宽敞舒适。

不足：

活动阳台太长，该区域有点浪费；

入口门影响餐厅使用的空间；

书房门在第二卧室①门的对面，公共卫生门在第二卧室②门的对面，干扰使用；

公共警卫位置太深，对隐私有一定影响。

公卫的味，湿气影响书房和二手房1使用

七嘉和

1，嘉禾市益云宝A6公寓

优点：

89㎡设计为3间房；

礼品面积约13。28㎡，赠品更多；

动态分区是合理的；

所有目前的景观阳台；

过道面积合理，可利用此空间在主卧室布置衣柜；

配置双阳台；

不足：

第二间卧室①宽2。5米，规模小；淋浴间很小；

进入第二间卧室①需要经过公共洗手区，管线的移动是曲折的，在使用中造成干扰。

2，嘉禾市一云宝B5-1公寓式

优势：

106㎡设计为4房；

礼品面积约19。49㎡，赠品更多；

房屋类型为常规和方形；

晚餐空间大，可通过阳台直接照明，两个方向对流，通风性能好；

配置独立入口。

不足：

用餐需要经过通道，移动路线较长；

主卧室门面向进门；

房间①太小，靠近入口门，对使用有一定影响。

八金源

南宁市保利冠江墅户型图

1，金源橙郡5

楼03户型

优势：95平方米设计为3个房间；

赠品15㎡，更多礼品；

房屋类型常规广场；

双阳台设计；

餐厨联合设计；

合理的移动线，合理的动态和静态分区；

每个房间大小合理，大型儿童房。

效率：

厨房和客厅阳台面积较小；

室内承重墙面积较大，可转换性差。

2，金源橙郡5

楼02户型

优势：

116平方米设计为4个房间；

礼物14平方米，还有更多礼物；

主卧面积较大，居住舒适；

房间大小合理；

每条合理的走线，合理的动，静态划分；

配置双阳台。

缺乏：

厨房和饭厅规模较小；

客厅朝北；

深入到室内承重墙，变形能力差；

主警卫门在床头正对面，

九吉丽嘉益

1，Jinyuelanwan17

楼02/03户型

优势：

103。14㎡设计为3 + 1房间；

礼品面积约22㎡，更多礼品；

全部赠送结构板，面积翻新空间大。

房屋类型规定；

合理的移动路线，合理的动态和静态分区；

不足：

公寓类型面向西南，并具有一定的西方影响力；

公共卫生状况稍深一些，这会影响单个卧室的隐私；

承重墙深入内部，并且可以变形。

如果将给定的结构板用作书房，则厨房的照明会受到影响；

第二卧室①如果在装修过程中未使用凸窗，则其尺寸会稍小。

2，金悦澜湾17

楼01/05户型

优点：

121。1㎡设计为4个房间；

礼品面积约46㎡，更多礼品；

房屋类型是常规的；

每条走线合理，动，静态划分合理；

all礼物该地区可以变成一个景观阳台和厨房；

配置三个阳台；

主卧空间更大，更舒适。

主卧可以从北向南打开窗户，可以形成对流；

主卧室配有衣帽间。

缺乏：

如果不使用凸窗，则无法使用书房；

客厅朝东北，照明相对不足；

入口朝向餐厅，影响餐厅的使用；

主卧室具有一定的西方影响力（取决于公寓的位置）。

十君华

1，骏华Jin云C-1 / E公寓类型

优势：

C-1公寓108平方米设计为3间卧室（E公寓125平方米设计为2间卧室）；

C-1公寓面积为22平方米（E型捐赠面积为25平方米），并赠送更多礼物；

礼品阳台面积大，可转变为阳光书房；

房屋大小是固定的；

设置独立入口；

主卧配置衣帽间；

厨房很大；

移动线合理，动态和静态分区合理。

缺乏：

主浴室的水分会影响衣帽间的使用；

只有一个阳台，缺乏生活阳台；

起居室可能朝北（取决于公寓的位置），照明相对不足；

主卧可能面朝西南（视公寓而定）（视位置而定），这取决于西方太阳的影响；

部分承重墙渗入内部，影响可重构性；

E公寓类型的两张床可能面朝西北，并且受到西方阳光的一定影响（取决于公寓的位置）。

—完—

注：

以上评测站点的用户图是从开发者的在线公共资料中收集的，其内容仅供买家参考。它不涉及任何商业利益。如果有任何侵犯其权利的行为，请予以处理。

在本期中，我选择了由南宁住房博览会的一些参展开发商开发的房地产。

如果您还有要查看的公寓类型，请直接回复公共帐户：Jiannuan Xuanfang Assistant（jnxuanfang）进行查询。