房产抵押贷款条件(信用卡负债40万办抵押房贷款)

房产抵押贷款需要什么条件？急需用钱怎么办？

也许你现在生活安逸，并不需要为钱烦恼，但是，你知道吗？不管什么时候，都会有人急需用钱的时刻。

那么，遇上问题急需用钱了怎么办？找朋友借？明显不实际。找银行贷款？流程复杂，放款速度慢，“远水难救近火”呀。

其实，如果你名下有房产，那就基本可以解决急需钱的问题了。因为房产死可以用啦做抵押贷款的。

房产抵押贷款：是指以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，款项可用于企业经营、买房、买车、装修及其他用途的融资方式。

当然，使用房产作为抵押贷款，也不是说你想抵押就抵押，而是有一定的条件，只要我们复合条件才可以办理。

那么，房产抵押贷款需要满足什么条件呢？

1、年龄在18－55周岁；一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％；房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年。

2、房龄在20年内；有一定还款有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍；个人或公司信用良好。

3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款。

文章最后，华翰金融和你说说对于房产抵押贷款比较重要的一点，就是寻找一个靠谱的公司，因为一个靠谱的公司对于抵押的房子安全性，也是一种保障。