房屋买卖协议范本(二手房买卖合同(无中介))

个人房屋买卖简易协议

一场新的冠状病毒肺炎爆发难以预料，房地产市场上的“吊牌钥匙”被按下。但此次爆发是房地产行业的一次挑战也是一次机遇。

一。在疫情下，房地产业大规模爆发，将对全国各行各业产生影响，房地产业也不会独善其身。

根据科瑞发布的《2020年1月中国房地产企业销售百强榜》，截至1月底，前50名房地产企业销售经营金额起征点为25。3亿元，最高降幅为27。5%；房地产百强企业销售经营金额起征点同比下降19。1%至9亿元。

不过，对于超大型房地产企业来说，湖北疫情对公司1月份销售的影响有限。由于特大型房地产企业分布广泛，湖北疫情可能对包括恒大在内的特大型房地产企业造成影响，但影响有限。

受疫情影响，房地产企业暂停营业厅，在线下营销受限的情况下，改为线上营销。2。每次，新奇冠状病毒肺炎都是恒大新的营销冠军。它给各行各业带来了巨大的影响，也创造了许多创新和变化。

目前，房地产企业的线下营销受到限制，纷纷转向网络营销。目前流行的网络营销方式主要有网上售楼处、直播销售和微信群推广。其中，现场销售起到拓客、筑客的作用，微信群的目的是维护客户，而网上售楼处则具有房源展示和客户服务的功能。

其中，直播是最受欢迎的形式。如果解说有意思，房地产顾问有很高的外观价值，他基本上可以在一定时间内得到一定程度的关注，观众数量也相当可观。

现场销售的效果如何？据中城地产周报显示，从成都市场来看，在网上销售的第一周，销售效果并未实现，但在第二周，销售有所增加，成交面积为4。8万平方米，环比增长约8倍。

除了网上直播销售，随着复工，房地产企业重新推出“无理由退房”以稳定购房者的信心。在电子商务领域有点类似。淘宝网推出“七天无理由退换货”，随后引发了网购风潮。

无房产证房屋买卖协议

目前，恒大、碧桂园等房地产企业纷纷推出“无理由退房”措施，再过180天。

据了解，“无理由退房”是为恒大打造的。

2015年，整个房地产市场也处于悲观状态。今年，恒大宣布实施无理由退房政策。购买了恒大所有不动产和住宅的客户，已履行了《房屋认购表》和《商品房销售合同》的全部义务，无违约行为。从签订商品房买卖合同和不合理退房协议之日起，到办理入住手续前的任何时间，都可以无故退房。

恒大成为首家推出这一举措的大型房地产企业。由于无理由退房的实施，恒大在2015年的总销售额在2013年达到140亿元，销售面积2551。2万平方米，均创历史新高，退房率仅为0。91%。

不得不说，恒大先进的营销策略和战略眼光，帮助其迈向了一个新的高峰。面对当前的疫情危机，恒大率先推出“网上购房”，从网上看房、选房到一站式购房服务，这是继无故退房之后的又一次行业创新。

三。恒大率先开通“网购”。2月13日，恒大率先在全国范围内实施全房地产网购，提供网上虚拟现实观看、网上选房、网上购房等一站式服务，为消费者提供最低价购房、无理由退房的权益，多重购房偏好等

陈晨：体验是网上房地产销售最大的问题。恒大可以跟随全景高清镜头旋转，通过恒大应用推出的在线虚拟现实观看，在720度无死角的情况下欣赏样板间的全景。

同时，在疫情蔓延的背景下，恒大发布了一份网上签约“硬核”协议，协议显示：即日起至2月29日，您只需在“恒方通”平台网上缴纳5000元定金，并在“商品房网上认购书”上签字即可预订住房。自签订商品房销售合同之日起至5月10日，享有最低价格购房权。如果所购楼盘降价，可以补偿差价，这无疑给了消费者一个放心。

另外，从签订商品房销售合同和无理由退房协议之日起，到办理入住手续时的任何时候，都可以享受无理由退房的权利，这进一步解除了消费者的后顾之忧。

无中介二手房买卖流程

值得一提的是，消费者在网上认购书上签字后，根据本人购房、推荐他人购房、第三方购房、未成功购房等不同情况，政策包括：（1）自购：定金5000抵；（3）本人购房时，支付首付款并签订商品房销售合同时，定金5000元将折合成房价，并享受房价总价减去元的额外折扣；（2）推荐购买：1%的佣金和1万元的奖励；如果推荐他人购买，可获得“恒方通”1%的佣金和1元的奖励，并收回全部定金；3535；3。第三方购买：定金全额退还后补足5000元；如有第三方购买，恒大将退还定金5000元，给予5000元赔偿；

4。未成功购买：定金全部退还ා如预订5月10日前未成功售出，定金5000元将在5个工作日内退还；