普通住宅和非普通住宅的区别(广州2017年330新政原文)

上海认房认贷太恶心了

非共同居住标准1。居住区的容积率低于1。0（不包括1。0）；

广州2017年330新政原文

2。 2012年，单层建筑面积144平方米以上（含144平方米，或房屋交易价格超过160万元）；国家税务总局2013年发布的通知要求严格区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅减少到120平方米以上。 3。实际交易价格高于该地区的市场指导价（通常是市场价格的1。2倍）；否则是普通住宅。 常见的非住宅有

最新非普通住宅定义

1。别墅：别墅也主要用于居住房屋，但更重要的功能是反映生活质量和享受生活。通常位于郊区或风景名胜区，其中大多数是花园别墅，周围环境优美。包括5种类型：独立别墅，联排别墅，复式别墅，叠层别墅，空中别墅。 2。花园洋房：花园洋房的价格介于普通房屋和别墅之间。它也被称为西式房屋。强调每个庭院都有一个花园。生活舒适度很高。除了标准的花园和草坪外，还设有一个车库。另外，这些楼层通常不太高，并且在第二和第三层上有许多小型建筑物。 非普通房屋和普通房屋的税费之差

非普通住宅是144还是140

1。个人所得税：交易价格x1％普通房屋已使用5年（包括5年），是卖方家庭的唯一住房，豁免。 非住宅，非普通住宅（无年度限制）按交易价格的1％征收。

普宅和非普宅

所有捐赠房屋的转让将按差额的20％征收。 直接赠送，见旧卡，免税5年。 2，增值税：

经济住宅普通住宅区别

普通居民：2岁以上免征增值税；如果少于2年，则按5％的税率全额缴纳增值税。 非普通居民/非居民：超过两年均按差额征收5％的增值税（以深圳为例）； 3，契税：

联排别墅属于普通住宅吗

普通住宅：如果第一套区域的契税税率小于90平方米，则大于90平方米的契税税率为1。5％;第二居所的契税率小于90㎡的，契税率为1。5％，面积大于90㎡的契税率为2％。 ）; 非居民：契税率为3％； 非居民：契税率为3％；编辑：