南京单身公寓出租(南京一室一厅500真的吗)

南京单身公寓出租月租

最近，以“高收入，低租金”模式运营的长期出租公寓乐家公寓风靡一时。 8月7日，乐家青年公寓通过微博发布公告：由于管理不善，公司未能履行合同。同时，一些市民和江苏广播电视媒体新闻中心热线028反映，另一家母公司南京香菊湖商务管理有限公司也存在房东收不到钱的情况。开始追赶。

最近，以“高收入，低租金”模式运营的长期出租公寓乐家公寓风靡一时。 8月7日，乐家青年公寓通过微博发布公告：由于管理不善，公司未能履行合同。同时，一些市民和江苏广播电视媒体新闻中心热线028反映，另一家母公司南京香菊湖商务管理有限公司也存在房东收不到钱的情况。开始追赶。

【房客把钱交给了房东，但没有收到房租】

【房客把钱交给了房东，但没有收到房租】

8月8日上午10点，记者来到位于绿地窗口内的南京香居屋商业管理有限公司。有20多个房东和房客聚集在一起，有许多人一个接一个地来。

8月8日上午10点，记者来到位于绿地窗口内的南京香居屋商业管理有限公司。有20多个房东和房客聚集在一起，有许多人一个接一个地来。

一些房东说，他们决定在7月17日托管，然后所有人都签署了合同。当时约定的租金是每月2050元，每季度一次。根据合同规定，应在8月7日支付三个月的租金。结果，“ HOS”的工作人员没有付款。

但是房客说她已经付了钱，现在房东通知她尽快搬走，她不能接受。为此，她还联系了当时收取租金的“ Hangju”业务员，但只得到“我要求公司去”的答复。

房客声称她的月租金为1400元。她一次性付了一年的房租，加上一个月的押金，共计人民币。

南京精装单身公寓

据了解，南京香菊湖商务管理有限公司采用的是目前在长租市场上流行的“高收入低租金”租赁模式，即以高于市场价格的价格购房。并以低价租房，设置较大的付款时间差。房东在第一季度或一月收取租金，而租户则在半年或一年内支付。

【“享居屋”被怀疑被某些房东取消。没有租户参与。记者在“航居”公司办公室的桌上看到一堆手写的注销协议，上面写着：南京祥居商务管理有限公司和房东和平地终止了租赁合同，因为该公司的资金不可用。

记者发现，很多协议都盖有“ Hang HOS”印章。一些房东说，迅速获得取消合同的合同意味着您可以尽快收回房屋的止损。但是，至于承租人，无论是可以继续租房还是可以收回房租，南京香菊湖商务管理有限公司目前都没有透露。

【律师：终止合同有效，承租人只能向公司索赔】

国浩律师事务所（南京）杨洪军认为，签订合同的行为是对合同的确认，并依法有效。

律师介绍说，目前，租赁行业是一种民间行为，没有相关部门进行监督和管理。根据相关法律，房屋的产权大于使用权，这意味着一旦房东和公司终止合同，房客只能向租赁公司要求赔偿。如果租赁公司不予理it，它只能通过诉讼来弥补其损失。

南京单身公寓短租

杨红军说，如果在租房时发现转租，建议三方坐下并共同签署三方协议。这主要取决于租赁公司的营业执照是否具有租赁业务的范围以及其财务实力。要注意

【专家：无部门监管，建议出台房屋租赁规定】

近两年来，许多父母租用的公寓公司风头正劲，这基本上就是“高收入低租金“ 操作模式。对此，南京工业大学天城房地产研究所所长吴向华认为，低租金可以确保房屋的空置率不会太高，而且承租人也享有一定的折扣，但是风险也存在，承租人主要负责如果发生问题，承租人将损失租金和保证金。为此，地方政府应尽快发布房屋租赁条例，以有效地监督租赁行业并确保租户的利益。

建议相关部门尽快与南京“航巨”公司相关负责人联系，了解公司的财务运作，并根据情况进行谈判，以保护房东和房客的利益。

（郭奉铭李扬夏晨曦报道）

（本文版权归江苏广播电视总局所有，