坪山益田假日广场(坪山益田假日广场营业时间)

坪山益田假日广场营业时间

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房掌掌柜2020年，人们踏上了大肆横冲直撞的计划，第一站来到了位于湾区东部中心的坪山。

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在这里，平山有两条期待已久的地铁，分别是14号线和16号线。

在16号线的东宗站约300米处，有一个新公寓，首付100万，设有89个卧室，三居室和完善的周边设施吸引了小奥芙蓉·莱廷的注意。

01

准现楼在售，NextNext交楼

该项目位于坪山区东宗路与隆鑫路交叉口的东北侧。它从福田中心区出发，开车1小时10分钟后到达项目。

项目效果图，左下角是东总站（正在建设中）

火车将看到正在建设的东总站，并且在远处有南方医科大学附属口腔医院。

小O在这个项目上走了几圈。 3月30日开放的还有马路对面的一栋高层住宅楼房之谷仓房。大多数周围地区是相对较低的房屋，一楼主要是建材商店。

项目营销中心的正门仍在建设中，入口处满是沙子。

准现存建筑物，外观为棕黄色，玻璃为深蓝色。营销中心和样板间均已开放，预计将于2021年6月移交给大楼。

隔离间设在营销中心的侧门，需要填写相关信息。在进入时。

该项目是由深圳市南可伦投资发展有限公司开发的，是深圳的第一个项目。它占地总面积约24，000平方米，总建筑面积约160，000平方米，包括约89，000平方米的住宅，近2，515平方米的幼儿园，12，000平方米的街道商业，社区卫生服务中心和文化活动室。

有7座建筑物，层高为28-32层，共有842栋房屋，800个停车位，绿化率为35％和建筑面积比为4。45。老实说，坪山目前更依赖于自动驾驶旅行，这个停车比例（1：0。74）有点紧。

花园以“水，花，森林”为主题建造，并有花园景观，例如无边泳池，健康天堂和剧院花园。

02

89㎡3间房间少于10套

买房子，房间类型肯定是可见的。

今年3月，该项目增加了1个A和B单元，总共270个住宅单元。主要促销活动是约75-99平方米的2-3间客房。公寓的主要类型只是需要，梯子家庭的比例是2梯子4或5户。

销售简介，少于10套。 75平方米/ 99平方米有更多选择，剩余房屋很少。

1A，面积89平方米，朝南3个房间，公寓更加方形，与其余部分隔开；客厅面积大，视野开阔。 U型厨房设计节省空间，方便日常使用；厨房与卫生活动线对齐；湿分离每个房间都很大。主卧套房设计，设有大型景观阳台，可塑性强。

小O参观了3个房间的89平方米的样板房。该单元相对紧凑，地板高度为2。8米。样板房有吊顶，阴天不好。感觉有点拥挤。

然而，销售人员说，该物业是深圳东部房屋率最高的住宅项目，实用率超过95％，最高为97％。 “它看起来不大，但是很大。”

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同样，中海万金西安华亭销售部也表示。

约89㎡3房

样板间

约75㎡2房，图片来源：房信

从平面图上看，该单元与89㎡单元的优缺点基本相似，只有面积和房间数不同。

03

首期付款为100万元，每月供款为10，000元，用于购买89㎡3房

今年3月推出的产品没有折扣或打折，但已送去装饰。

小O在现场看到的销售控制表中，单元A的销量更高。

最受欢迎的89平方米的三居室单元（“价格”为332。3万）具有30年的贷款，首付为10。3百万，贷款为232万，每月还款额约为125，000。

截至2019年底，芙蓉租赁大厦A，B栋已获准预售，共270套住宅，建筑面积约75-99㎡，均价约37，000 / ㎡，单价为35，000 /㎡。每套总价格为274万，首付为910，000。

该项目于2019年3月开业，并启动了2A，2B，3A，3C建筑。建筑面积约为74-134㎡，均价约为3。66 /10，000㎡，开盘折扣为94 * 99，均价约为34，400 /㎡。

一个月后，开始了转介，到10月初，销售控制表中基本上都填满了“已售完”。

周边地区新房的平均价格大多在每平方米32至425，000之间，而方圆谷仓的平均价格为993米，为36，000。

周边二手房的平均价格超过33，000 /㎡，距该项目4。5公里的大东城价格最高，为51，700 /㎡。

目前，除3B建筑物外，所有建筑物均已记录在案。

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深圳最大的高新区湾区东中心

假设深圳具有“西部吸引力”，西部地区的规划和发展已经超过了东部地区。

在过去的几年中，中国东部一直在努力追赶，特别是在去年8月18日引入粤港澳大湾区和开拓性示范区之后，东部东部的平山湾区的中心位置较高。

坪山作为东部的战略桥头堡，被定位为“深圳东部先进制造业新城市”。南山凭借先进的制造业和现代服务业的“两轮驱动”，按照标准建造了深圳的“东方中心”。

以坪山高新区为核心动力，发展“新能源（汽车）产业，生物制药产业，下一代信息技术和智能制造产业”。

2019年4月23日，在坪山高科技园区扩建后，总面积达到51。6平方公里，成为深圳最大的高科技园区。

该项目距离坪山高新区综合服务中心约1。2公里，您可以在20分钟内驾车到达坪山政府。位置优越。

05

坪山益田假日世界营业时间

门口有地铁站，可以到达福田中心10个站。

该项目距离16号线（正在建设中）的东宗站366米，步行5分钟。可以说出去就是地铁站。您可以在3站处转乘14号线（在建），然后在10站处到达福田中心。但是，地铁尚未开放，目前主要依靠自动驾驶和公共交通。

开车至南坪高速公路约9分钟，距大罗湖，福田等地区约40分钟；同时，面对街道的单元会受到一定程度的噪音影响。

项目前有一个公交车站“沙地新村”；在1公里之内，有10个巴士站，使日常旅行更加便捷。

另外，该项目距坪山汽车站约4。5公里，乘车16分钟，乘车33分钟；距深圳坪山站（高铁）约6公里，车程18分钟，巴士30分钟。

06

距宜田假日世界20分钟车程，

拥有10，000平方米的业务，每天购物都可前往292米外的坪山新天地商业广场，浓郁的生活氛围。

在驾车20分钟内，您可以去约会购物，看电影和在诸如坪山天虹和宜田假日世界这样的大型购物中心用餐。

07

拥有9所幼儿园，周边地区有10余所学校。

小学第二小学区，平山中学第二中学区。

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在4公里之内有2家三甲医院

在1公里之内有南方医科大学的深圳市医科医院（三甲），开车约需12分钟； 4公里范围内有深圳萨米医疗中心（三甲），车程约13分钟。

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旧的改革是密集的，在5公里之内有17项旧改革。

旧的改革是密集的，在5公里之内有17项老改革。

项目所在的燕子岭和石井地区大部分被规划为绿地，住宅，商业和学校用地。该项目附近的谷仓恐慌区和三阳湖老区有两个旧变化，有望在未来成为一个更舒适的居住区。 。

附近有很多房屋，道路条件更一般。总体环境有待改善。

10

车程20分钟，有4个大型公园

您可以在12分钟内开车到约560，000平方米的燕子岭公园，而20里有坪山中央公园，马峦山郊野公园，坪山河湿地公园等。分钟车程内。

另外，该项目距坪山体育中心约3。5公里。您可以在15分钟的车程内游泳和观看音乐会。

项目优缺点