建行个人贷款利率(建行贷款利息2019最新利率)

建行贷款利息2019最新利率

中国证券报

不购买保险就提高贷款利率？ ！建行和平安银行受到国家行政监督局的批评。

欧阳剑环

贷款需要购买人身保险，抵押品评估费由他们自己支付，抵押品需要购买财产保险并承担保险费，并且

近期没有购买保险就提高了贷款利率。

最近，在处理小微企业贷款过程中，上述以变相形式提高小微企业融资成本的行为，建行北京分行和平安银行北京分行受到国家行政监督局的批评。

中国政府网18日发布的《中国建设银行北京分行和平安银行北京分行处理小微企业贷款放贷和结汇转移成本问题》（以下简称《通知》）说，检查发现，两家银行的一些分支机构并未积极执行国家部署要求，以深化小微企业的金融服务并降低小微企业的综合融资成本。监管法规的实施对小型和微型企业的抵押有命令，禁止和贷款。捆绑和转嫁成本等问题掩盖了小型和微型企业的总体融资成本，并增加了小型和微型企业的负担。

明察隐访后更新违规

《通知》说，国监办在接到线索后，组织了由中国银行业监督管理委员会和北京银行保险监管局组成的核查组赴中国建设。银行北京分行市支行（简称建行北支行）和平安银行北京分行（简称平安北分行）依法对贷款捆绑，转账成本等问题进行现场核查。

“通知”详细说明了两家银行的违规行为：

一，建行北支行的个人客户经理违反了从小型和微型企业借贷客户捆绑个人人寿保险产品的规定

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验证发现，该支行建行北行通州分行行情客户经理违反客户的真实意愿，并迫使小微企业借款人在贷款过程中购买“免贷款”个人保险产品。该产品以借款人为被保险人，以意外身故和伤残为保险责任，以银行为第一受益人。于2018年1月1日至2019年5月31日，建行北分行通州分行新发放小微企业抵押贷款137笔，累计发放金额5。92亿元。其中，小微企业贷款累计借款1。93亿元的47名借款人购买了“无忧”个人保险产品，占发行总量的32。60％，占发行总量的34。31％；总计479，100保费。

此外，利用银行的主导地位并通过变相误导客户，使他们认为个人保险产品是发放贷款的必要风险预防和控制措施，一些客户误解并购买了“免贷款”个人保险产品。从2018年1月1日至2019年5月31日，建设银行北芬新发小微企业抵押贷款2114笔，累计发放金额98。11亿元。其中，累计微型企业贷款160笔，金额6。19亿元，购买“无忧”人身保险产品，占总发行额的6。31％，占总发行额的7。57％。人民币201。85万元。

二，建行北分公司非法转移抵押评估费给承担借款的小微企业

核查发现，建行北分公司在2018年1月1日至2019年5月31日期间新发行了小微抵押贷款，共有2114家企业贷款。上述2114笔贷款抵押品评估费用由借款人承担，所涉及的评估费用约为2955。58万元。

三，建行北芬不区分抵押品风险状况，要求所有小微企业借款人购买抵押品的财产保险并承担相应的保险费

验证发现，建行北芬并未确定抵押品是否为小额抵押品。微型企业贷款是“易受自然灾害或事故造成的损失的抵押品”，并且所有小型和微型企业借款人都必须“一刀切”，要求借款人购买抵押品财产保险并承担相应的保费，客观上提高了小微企业融资的综合性。从2018年1月1日至2019年5月31日，北投建设银行新发2114笔抵押小微企业贷款。以上2114笔贷款抵押品全部购买了财产保险，小微企业的借款人承担了保险费。保费收入849。22万元。

此外，建行北分行的部分客户经理还采取行动，引导客户变相在指定的保险公司购买财产保险。从2018年1月1日至2019年5月31日，建行北分行为小微企业新发放2114笔抵押贷款，以上2114笔抵押全部购买了财产保险。其中，建信财产保险股份有限公司购买财产保险1393笔，占65。89％。

四。平安北芬在个人商业贷款过程中违反了捆绑高价值个人保险产品的规定

验证发现，平安北芬非法将平安富个人保险产品兜售给个人商业贷款借款人。付款频率为年度付款，付款期限为10到30年。 2017年6月14日至2019年4月30日，本行办理个人按揭业务贷款4，721笔，累计金额133。73亿元。其中，平安个人保险产品借贷人1，295人，累计个人业务贷款41。58亿元，占已发行贷款总数的27。43％，占已偿还贷款总额的31。09％。 2327。7万元。验证团队对一些借款人进行了电话回访和面对面的采访。其中，有13位借款人报告说，在贷款过程中，银行强行将购买保险与贷款挂钩，侵犯了借款人的真实意愿，损害了消费者的权益。问题主要是由于以下事实：处理贷款时必须购买保险，贷款金额与保费金额挂钩（客户经理要求保费通常为贷款金额的1％），而贷款如果您不购买保险，则利率会提高。

国办管理室的名字批评：

无法理解和实施主要的决策部署，未完全实施

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集中精力缓解融资困难和昂贵的融资是中央经济总局明确规定的一项重要任务。工作会议和政府工作报告。

国家行政监督局表示，从检查的角度看，建行北支和平安北支没有充分理解和执行国家关于深化小微金融服务，减少综合融资的重大决定。小型和微型企业的成本。 ，没有有效履行其社会责任，没有真正执行优惠服务和对微型和微型企业的减费减让的原则，并且改变了监管部门禁止的借贷，捆绑和成本转移行为。合规和审计三道防线未能有效发挥作用，分支机构的高级管理层和一线员工的治理不到位。未能及时发现和有效遏制小微企业贷款业务中的违规行为，影响了相关的国有企业。造福人民的政策的实施削弱了小微企业的收购意识。

此外，两家银行都非常重视绩效评估指标（例如中间业务收入）的开发，并且针对保险销售设置的激励机制相对较高，因此基层业务人员大多优先考虑短期收益，忽略合规操作和风险管理。这样做的重要性导致损害了小型和微型企业客户的利益。

国有监督办公室强调，有关监管机构应加强监管，对银行业金融机构的贷款施加不合理的条件，变相提高企业融资成本，对冲优惠减费政策的效果，国有监督办公室将继续重视有关工作的实施，加大监督力度，切实维护中央政府秩序的平稳性，确保禁止秩序。

银保防会：

坚决纠正小微企业金融服务中的违法违规行为，进行类比，全面调查整顿整个银行存在的问题。

值得注意的是，中国保险监督管理委员会于18日发布了《关于小微企业不实施部分银行金融支持政策典型案例的通知》，明确了监管要求：

要充分理解在小型和微型企业的金融服务中做好事的重要性。

第二是坚决纠正小微企业金融服务中违反法律法规的行为。要严格控制监管要求，坚决纠正超卖，捆绑销售，乱收费，乱收费管理等问题，切实纠正小微企业贷款附加的不合理条件，提高中小企业融资成本。伪装。

第三是继续有效提高小微企业的金融服务水平。所有银行业机构都应始终保持自身的战略实力，关注小型企业相对弱势的群体和有效的信贷需求，加强中小企业的信贷供给，推动中小企业融资成本总体下降。完善内部绩效考核机制，完善综合管理考核方法，杜绝通过非法捆绑产品和内部交叉激励手段增加企业成本的做法。

第四，加强监督检查和监督。对于整改不善，屡禁不止，违纪违纪的典型行为，依法严厉惩处，公示和曝光，切实巩固和扩大政策有效性，降低了小微企业的综合融资成本。